装饰公司合同

装饰公司合同一、合同主体合同主体部分是装饰装修合同的基础，明确双方当事人的身份信息是保障合同法律效力的前提。甲方作为业主（发包方），需提供详细的姓名或单位名称、住所地址、联系电话等信息，若为单位则还需注明法定代表人姓名。乙方作为装修公司（承包方），除上述基本信息外，还应附上营业执照副本复印件、相关资质证书复印件等文件，以证明其具备承接装修工程的合法资格。双方当事人的身份信息必须真实准确，如有变更应及时书面通知对方，确保在合同履行过程中能够有效沟通和承担相应法律责任。二、项目概况项目概况是对装修工程基本情况的清晰描述，是合同履行的重要依据。首先要明确项目名称，如“XX小区X号楼X单元X室住宅装修工程”。项目地点需详细到具体的门牌号，以便确定施工场所。项目面积应注明是建筑面积还是使用面积，以及具体的数值，这直接关系到工程量的计算和费用的核算。项目内容是核心部分，需对照施工图纸详细列出，包括装修的房屋间数、各房间的装修项目，如墙面处理、地面铺设、天花板装修、门窗安装、水电改造等。对于一些特殊的装修要求，如智能家居系统安装、个性化装饰等，也应在此处明确列出。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议，作为项目概况的补充内容。三、设计与施工要求设计与施工要求是确保装修工程质量的关键条款。设计规范方面，乙方应按照国家现行的《建筑装饰装修工程设计规范》等相关标准进行设计，设计方案需包括平面布局图、效果图、施工图等，经甲方确认后方可施工。施工标准必须符合《住宅装饰装修工程施工规范》等规定，乙方应严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保施工工艺达标。材料要求上，明确工程使用主要材料的品种、规格、名称等，对于重要材料，双方应共同选定样品并封存，作为施工和验收的依据。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应进行确认，增加的费用需另签订补充合同。四、合同价款合同价款是合同的核心内容之一，直接关系到双方的经济利益。工程量清单应详细列出各项装修项目的名称、单位、数量等，作为计算工程价款的基础。价格构成需明确各项费用的组成，包括材料费、人工费、管理费、利润等。计价方式可采用固定总价、单价包干或按实结算等方式，双方应根据工程实际情况协商确定。支付方式通常有分期按进度支付、一次性付清等。多数居室装修工程采用按工程进度分期支付的办法，一般约定合同签订后甲方支付一定比例的工程材料款和施工工费作为预付款；当工期进度过半，支付一定比例的中期款；剩余5%-10%的尾款在工程验收完毕、甲方入住一段时间（如两个月至一年）后再支付，以保障工程质量。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工；验收合格未结清工程价款时，乙方有权拒绝交付使用。五、工期安排工期安排对于保障工程按时完成至关重要。总工期是指从工程开工到竣工的总日历天数，双方应根据工程规模、复杂程度等因素合理确定。各阶段工期需明确划分，如前期准备阶段、主体施工阶段、收尾阶段等的具体起止时间，以便对工程进度进行有效控制。返工期限是指在施工过程中出现质量问题需要返工所允许的时间，乙方应在约定的返工期限内完成整改，且不得影响总工期。如因甲方原因导致工期延误，如未按时提供材料、未及时确认设计方案等，施工期顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按约定支付违约金。六、材料供应材料供应方式有乙方包工包料、甲方提供部分材料或乙方包工不包料等，双方应在合同中明确约定。乙方包工包料的，须严格按照国家有关价格条例规定，对所用材料实行明码标价，提供材料的品牌、规格、产地等信息，并经甲方认可。甲方提供材料的，应列出详细的《甲方提供装潢材料清单》，注明材料的品种、规格、数量、质量要求及供应时间等，甲方所提供的材料应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。材料验收方面，无论是乙方采购还是甲方提供的材料，均需经双方共同验收，确认材料质量和数量符合要求后方可使用。乙方如将甲方提供的材料挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；乙方提供的材料如不符合质量要求，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。七、质量保证质量保证条款是保障甲方权益的重要内容。质量标准应明确约定工程质量验收依据，如《住宅装饰装修工程施工规范》《住宅装饰装修验收标准》等，双方也可约定其他更高的质量标准。质量检测可分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收等阶段，隐蔽工程验收需在工程隐蔽前由甲方验收签字后方可进行下一道工序。质量责任方面，如果属于施工或材料的质量问题，乙方应承担全部责任，包括免费维修、返工等；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。乙方对工程的保修期应明确约定，一般从工程竣工验收合格之日起计算，保修期至少为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为五年。八、违约责任违约责任是促使双方严格履行合同义务的保障措施。甲方的违约责任主要包括未按时支付工程价款，每逾期一天按未付工程价款额的一定比例（如1%）支付给乙方违约金，乙方有权停止施工；擅自解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失。乙方的违约责任包括未按约定时间完成设计任务或施工工程，每逾期一天按工程总价款的一定比例支付违约金；工程质量不符合合同约定标准的，乙方应无偿修理或返工，并承担由此造成的工期延误责任；如乙方将工程转包或分包给无资质的单位或个人，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的工程款并赔偿损失。双方还应约定其他可能出现的违约情形及相应的违约责任承担方式。九、争议解决争议解决方式是合同履行过程中出现纠纷时的处理途径。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，争取达成一致意见。若协商不成，任何一方均可根据合同约定选择申请仲裁或向人民法院提起诉讼。如果选择仲裁，应明确仲裁机构的名称；如果选择诉讼，应约定管辖法院，如合同签订地、工程所在地或甲方住所地人民法院。争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十、其他约定其他约定是对合同未尽事宜的补充。合同变更和解除的条件应明确，如双方协商一致可以变更或解除合同；因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同等。双方认为需要明确的其他条款，如施工现场管理要求（