2025年自如公寓租赁合同模板

2025年自如公寓租赁合同模板合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：甲方（出租人）：名称：身份证号码（或统一社会信用代码）：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的自如公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住或使用事宜，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方同意将位于北京市区路号号楼室的自如公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋的具体情况如下：房屋面积：平方米房屋用途：房屋权属：（如房产证、不动产权证等）房屋现状：（如精装、简装等）1.2乙方承诺仅将该房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（如银行转账、支付宝、微信等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，除补交租金外，应向甲方支付违约金，违约金为日租金的%。3.4租金标准在租赁期内不得擅自变更，除非双方另有书面约定。第四条押金及费用4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.2在租赁期间，乙方需承担以下费用：租金水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、空调费（如有）电视收视费、网络费物业管理费、垃圾清运费其他与乙方使用该房屋相关的费用4.3甲方负责支付该房屋的供暖费、物业维修费、房屋税金等与房屋所有权相关的费用。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当或故意毁坏导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.2甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于可使用状态，并在乙方入住前提供必要的钥匙及设施设备的使用说明。5.3在租赁期间，若房屋或设施需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理。如情况紧急，乙方有权自行处理，费用由甲方承担。5.4乙方不得擅自拆改、破坏房屋结构或安装任何设施设备，确需进行装修的，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；乙方利用该房屋从事违法活动的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住的。6.4合同解除或终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将钥匙及其他物品交还甲方。双方应结清租金、押金及其他费用。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币元。7.2乙方未按约定履行房屋维护义务，导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。7.3任何一方擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行期间发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署