2025写字楼租赁意向书合同范本

2025写字楼租赁意向书合同范本正文本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于市区路号的2025写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于办公及其他合法用途，双方就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方同意将租赁物，即位于市区路号的2025写字楼（以下简称“写字间”），出租给乙方。写字间面积为平方米，具体位置见附件一：租赁物位置图。1.2乙方确认已实地inspectthewritingroom知悉其现状，同意按现状承租。1.3甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并已完成所有必要的法律程序。第二条租赁期限2.1本合同期限为年，自年月日（起租日）起至年月日止。2.2在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜。如达成一致，签署补充协议，本合同自动延续至补充协议约定的日期。如未达成一致，甲方可提前天通知乙方终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金为元人民币/年，即每月租金为元人民币。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月日前支付该季度租金至甲方指定账户。3.3自第二年开始，租金每年递增%。3.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日按%的年利率支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签署后日内向甲方支付押金，金额为个月的租金，即元人民币。4.2押金用于抵扣乙方应支付的租金、费用或因其违约产生的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且退还租赁物并结清所有费用，甲方将在日内退还押金，不计利息。第五条租赁期间的费用承担5.1租赁期间，乙方承担水、电、燃气、空调、暖气、垃圾处理、通讯等费用。甲方提供相关账单，乙方按月支付。5.2物业管理费由甲方从租金中代扣，具体费用标准见附件二：物业管理服务协议。5.3租赁物的修缮费用由乙方承担，但属于甲方责任的除外（如结构安全隐患）。第六条租赁物的维修责任6.1乙方负责日常维护及维修，费用自理。甲方在接到乙方通知后小时内提供必要的协助。6.2如维修涉及租赁物结构安全，且属于甲方责任，甲方应承担修复费用。第七条税费承担7.1租赁期间，甲方承担租赁物房产税及其他相关税费。7.2乙方承担因其使用租赁物而产生的增值税、企业所得税等税费。第八条租赁物的改造与装修8.1乙方需对租赁物进行改造或装修，应与甲方协商一致，得到书面批准后方可实施。费用由乙方承担。8.2改造或装修不得违反消防安全规定，不得破坏租赁物结构或影响其他承租人权益。8.3租赁期满或合同终止，乙方不得拆除已添附的设施设备，所有权归甲方所有。第九条提前终止9.1双方协商一致可提前终止本合同，终止时签署书面协议。9.2一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知另一方，双方协商解除或变更条款，任何一方不承担赔偿责任。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金或费用，视为违约，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、费用及违约金。10.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或分租，否则视为违约，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失。10.3任何一方提前终止合同且未按约定履行的，应向另一方支付个月的租金作为违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方友好协商解决；协商不成，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（出租方）名称：地址：法定代表人：日期：乙方（承租方