2025关于商品房合同备案登记证明书

2025关于商品房合同备案登记证明书本合同备案登记证明书（以下简称“本证明书”）由买受人（以下简称“乙方”）与出卖人（以下简称“甲方”）共同签署，用于证明双方就商品房买卖事宜达成的协议已依法备案登记，并具有法律效力。本证明书自双方签字盖章之日起生效。第一条合同双方信息1.1买受人（乙方）信息姓名/名称：地址：联系电话：身份证件号码/统一社会信用代码：1.2出卖人（甲方）信息名称：地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人：第二条商品房基本情况2.1标的物信息房屋坐落位置：房屋用途：（住宅/商业/办公等）建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）套内建筑面积：平方米房屋结构：（框架/钢结构等）房屋性质：（商品房/保障性住房等）2.2土地信息土地使用权证编号：取得方式：（出让/划拨）土地使用年限：年（自年月日起）2.3其他附属设施parkingspaces、储藏室、garage等）第三条价款及付款方式3.1合同价款总金额：￥元（大写：）3.2付款方式3.2.1一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款。3.2.2按揭贷款：乙方应于本合同签订之日起日内，向贷款银行/金融机构申请按揭贷款，并按贷款机构要求支付首付款及后续贷款。3.2.3其他约定：（如有其他付款方式需明确）第四条交付条件与时间4.1交付时间甲方应于年月日前将符合约定条件的商品房交付乙方使用。4.2交付条件4.2.1房屋经竣工验收合格，并取得《竣工验收备案表》。4.2.2房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。4.2.3房屋及其附属设施符合国家及地方相关法律法规、标准要求。4.3逾期交付责任若甲方未能按期交付房屋，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付违约金，具体标准为：。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定的条件、时间交付房屋。5.1.2甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用。5.2.2乙方应按约定时间接收房屋，并配合甲方办理相关交付手续。第六条违约责任6.1乙方逾期付款责任若乙方未能按期支付购房款，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付违约金，具体标准为：。6.2甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或办理权属转移登记，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付违约金，具体标准为：。第七条不可抗力7.1不可抗力范围如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。7.2通知与协助在不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。第八条通知与送达8.1通知方式双方约定，任何一方如需通知对方，应采取书面形式，并送达至合同约定的地址。8.2送达效力通知自送达之日视为已有效送达，除非有证据证明无法送达。第九条争议解决9.1协商解决因履行本合同产生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3仲裁条款（如双方约定仲裁，则明确）第十条其他条款10.1附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。10.2变更与补充本合同的任何变更或补充均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。10.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案及其他合法用途。第十一条签署生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）法定代表人/授权代表（签字）：