2025年国际房屋租赁合同范本

2025年国际房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/国家）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：地址：国籍：身份证/护照号码：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：地址：国籍：身份证/护照号码：联系方式：鉴于甲方愿意将位于（国家/地区）（城市）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方依据相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（国家/地区）（城市）（街道/路）号，具体位置详见附件（如：平面图、产权证明等）。房屋产权证明编号为：。1.2房屋用途为：（如：居住、商业、办公等）。乙方承诺仅按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租、转借他人，除非经甲方书面同意。1.3房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若双方在合同期满前天内就续租事宜达成一致，本合同可续签。续租的具体条件由双方另行协商并签订书面协议。2.3合同期满后，若乙方未与甲方签订续租协议且未按时搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他法律措施。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（或其他货币，具体金额需双方协商确定）。租金自合同签订之日起计算，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.2若乙方逾期支付租金超过个工作日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的千分之一。3.3租金支付方式为：（如：银行转账、支票、现金等），双方可协商约定其他支付方式，但需提前通知对方。3.4若因汇率波动或其他不可抗力因素导致租金支付困难，双方应另行协商解决。第四条押金4.1乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（或其他货币）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或违约行为。4.2甲方应妥善保管押金，并于合同期满后日内，在乙方无违约且房屋设施无损坏的情况下，将押金退还乙方（不计利息）。4.3若押金不足以抵扣相关费用或违约金，甲方有权向乙方追偿不足部分。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，有权对房屋的使用情况进行监督。5.1.2甲方应保证房屋的合法性及出租行为的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。5.1.3甲方负责房屋的维修及保养，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后及时处理，除非维修属于乙方的使用责任。5.1.4在不影响房屋结构和安全的前提下，甲方不得干涉乙方的正常生活或经营活动。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按约定使用房屋，有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但不得损害房屋结构或附属设施。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。5.2.3乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.4乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或占用房屋供他人居住/使用，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。第六条房屋的使用与维护6.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。6.2若房屋发生重大维修需要，甲方应承担相应费用，并及时进行维修。如因维修需要，影响乙方正常使用房屋，双方可协商调整租金或延长租期。6.3甲方应保证房屋符合相关安全标准，如因房屋质量问题导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若乙方未能按时支付租金超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.3若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.4若甲方违反合同约定，提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2若乙方提前退租，需提前通知甲方，并支付剩余租期内的租金作为违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）