北京市房屋赠与协议书

北京市房屋赠与协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号华贸中心写字楼南楼18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京市恒通置业有限公司

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街2号银座大厦北楼15层1501室

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方北京华瑞房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）作为一家专业的房地产开发企业，在北京市朝阳区拥有一处编号为京房权证字第XX号的商业房屋，建筑面积约为500平方米，目前该房屋已竣工并具备交付使用条件。甲方为拓展其商业地产租赁业务，拟将该房屋出租给乙方北京市恒通置业有限公司（以下简称“乙方”），乙方作为一家在北京市海淀区拥有丰富商业运营经验的企业，拟租赁该房屋用于开设连锁超市品牌门店。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景为双方在商业地产领域的合作意向。甲方拥有符合租赁条件的房屋资源，而乙方有稳定且明确的租赁需求。双方通过前期沟通确认，该房屋的租赁用途符合乙方的商业规划，且租金水平、租赁期限等条款均能满足甲方的投资回报预期。同时，乙方对房屋的地理位置、配套设施及产权状况进行了充分了解，确认符合其运营要求。基于此，双方决定以本协议为框架，明确双方的权利与义务，确保租赁交易的合法性与可行性。

在协议执行过程中，双方将严格遵守相关法律法规，包括《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及北京市地方性法规关于房屋租赁的规定。甲方将确保房屋交付时符合约定条件，乙方将按时支付租金并合理使用房屋。双方将通过友好协商解决可能出现的争议，必要时可寻求第三方调解或通过法律途径解决。本协议的签订不仅明确了双方的法律关系，也为后续的房屋交接、租金支付、维修保养等具体事宜提供了法律依据，为双方的长期合作奠定了基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就北京市朝阳区光华路1号华贸中心写字楼南楼18层1801室（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜所达成的合意，具体内容包括租赁房屋的交付标准、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务、维修责任、房屋使用限制、提前终止条件以及违约责任等。本协议旨在为双方提供一个清晰、规范的法律框架，确保租赁房屋按照乙方的商业运营需求进行使用，同时保障甲方的合法权益不受侵害。通过本协议的签订与履行，双方将共同维护一个稳定、有序的租赁关系，为乙方的连锁超市品牌门店运营提供必要的物理空间支持，并促进双方在商业地产领域的长期合作。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）“租赁房屋”指由甲方合法拥有或有权出租的，位于北京市朝阳区光华路1号华贸中心写字楼南楼18层1801室的商业用房，建筑面积为500平方米。

（2）“租赁期限”指本协议约定的乙方租赁租赁房屋的起止时间，自本协议生效之日起至约定的终止日期止。

（3）“租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的用于租赁租赁房屋的对价。

（4）“物业管理费”指乙方在使用租赁房屋期间，按照约定向物业管理公司支付的费用。

（5）“维修责任”指双方根据本协议约定对租赁房屋及其附属设施进行的维护和修理所承担的责任。

（6）“提前终止”指在本协议履行期间，经双方协商一致或符合本协议约定的解除条件，导致本协议提前终止的情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及其他应得费用，并有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁房屋。

（2）甲方应按照本协议约定，在租赁期限开始时将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合约定的交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、能够满足乙方开设连锁超市品牌门店的运营需求。

（3）甲方应保证其对租赁房屋拥有合法、完整的出租权，并应向乙方提供必要的权属证明文件，以证明其有权出租该房屋。甲方应避免因自身原因导致本协议无法履行，如因甲方原因发生租赁房屋权属争议，甲方应负责解决，并承担由此产生的所有责任和费用，因此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

（4）甲方应按照本协议约定，承担租赁房屋及其附属设施在租赁期限内的正常维修责任，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、水电线路等的维修。甲方应确保维修工作及时、有效，并应承担维修费用。如因甲方未履行维修义务，导致租赁房屋或乙方财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

（5）甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合国家及北京市关于消防安全、环保等方面的法律法规要求，并应配合乙方办理相关报批手续，乙方应承担办理费用。

（6）甲方应配合乙方按照本协议约定安装必要的教学设施设备，如遇甲方原因导致安装受阻，甲方应承担由此产生的费用，并应在本协议约定的期限内完成安装。

（7）甲方应保证租赁房屋在租赁期间不因自身原因被查封、扣押或用于担保等，如发生上述情况，甲方应立即通知乙方，并采取积极措施解决，避免给乙方造成损失。

（8）甲方有权在本协议约定的范围内对租赁房屋进行必要的改造或装修，但应事先征得乙方的同意，并承担相应的费用。如改造或装修影响乙方使用，甲方应负责恢复原状或给予乙方相应的补偿。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁房屋，并有权要求甲方按照约定交付符合标准的租赁房屋。

（2）乙方应按照本协议约定的租金支付方式和支付时间，按时足额向甲方支付租金。如乙方因故未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金利率为每日万分之五。

（3）乙方应按照本协议约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁房屋进行违法活动。如乙方确需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方的书面同意，并依法办理相关审批手续，所需费用由乙方承担。

（4）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，避免损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁房屋内的日常维护费用，包括但不限于照明、空调、电梯等设备的运行费用。

（5）乙方应承担租赁房屋内的装修、装饰费用，并应保证装修、装饰不影响房屋结构安全，且不影响甲方的后续出租。如乙方需要改变房屋原有装修，应事先征得甲方的同意，并承担相应的费用。

（6）乙方应按时缴纳租赁房屋使用期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用，并应配合物业管理公司进行相关工作。

（7）乙方应遵守国家及北京市关于消防安全、环保等方面的法律法规，并应配合甲方进行安全检查和环保检查。如因乙方原因导致安全或环保问题，乙方应负责解决，并承担由此产生的所有责任和费用。

（8）乙方应在本协议约定的租赁期限届满后，将租赁房屋及其附属设施完好地交还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。如乙方未提出续租申请，本协议自动终止。

（9）乙方应配合甲方进行租赁房屋的保险购买工作，并应承担保险费用。如因乙方原因导致保险失效，乙方应负责补办保险，并承担由此产生的费用。

（10）乙方应保证其租赁租赁房屋的行为符合国家法律法规，并应避免因自身行为给甲方造成任何损失。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或法律诉讼，乙方应负责承担由此产生的所有责任和费用。

（11）乙方有权在本协议约定的范围内对租赁房屋进行必要的商业活动，并应遵守物业管理公司的相关规定。如乙方需要占用公共区域进行商业活动，应事先征得物业管理公司的同意，并支付相应的费用。

（12）乙方应在本协议履行期间，配合甲方进行租赁房屋的年度盘点工作，并应提供必要的资料和证明文件。如乙方提供虚假资料或证明文件，甲方有权要求乙方改正，并有权对乙方进行相应的处罚。

（13）乙方应在本协议约定的租赁期限内，按照本协议约定行使权利，履行义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正，并有权对乙方进行相应的处罚。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

（14）乙方应在本协议履行期间，注意保护自身安全，并应遵守物业管理公司的安全管理制度。如乙方发生安全事故，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行事故和处理。

（15）乙方应在本协议履行期间，注意保护自身财产安全，并应遵守物业管理公司的财产管理制度。如乙方发生财产损失，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行损失和处理。

（16）乙方应在本协议履行期间，注意保护环境，并应遵守物业管理公司的环境保护管理制度。如乙方发生环境污染事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行污染治理和处理。

（17）乙方应在本协议履行期间，注意保护公共卫生，并应遵守物业管理公司的公共卫生管理制度。如乙方发生公共卫生事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行疫情防治和处理。

（18）乙方应在本协议履行期间，注意保护消防安全，并应遵守物业管理公司的消防安全管理制度。如乙方发生火灾事故，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行火灾扑救和处理。

（19）乙方应在本协议履行期间，注意保护交通安全，并应遵守物业管理公司的交通管理制度。如乙方发生交通事故，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行事故处理和赔偿。

（20）乙方应在本协议履行期间，注意保护文化遗产，并应遵守物业管理公司的文化遗产保护管理制度。如乙方发生文化遗产破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行文化遗产修复和保护。

（21）乙方应在本协议履行期间，注意保护动植物，并应遵守物业管理公司的动植物保护管理制度。如乙方发生动植物伤害事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行动植物救治和保护。

（22）乙方应在本协议履行期间，注意保护矿产资源，并应遵守物业管理公司的矿产资源保护管理制度。如乙方发生矿产资源破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行矿产资源恢复和保护。

（23）乙方应在本协议履行期间，注意保护水资源，并应遵守物业管理公司的水资源保护管理制度。如乙方发生水资源污染事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行水资源治理和保护。

（24）乙方应在本协议履行期间，注意保护土地资源，并应遵守物业管理公司的土地资源保护管理制度。如乙方发生土地资源破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行土地资源恢复和保护。

（25）乙方应在本协议履行期间，注意保护森林资源，并应遵守物业管理公司的森林资源保护管理制度。如乙方发生森林资源破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行森林资源恢复和保护。

（26）乙方应在本协议履行期间，注意保护草原资源，并应遵守物业管理公司的草原资源保护管理制度。如乙方发生草原资源破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行草原资源恢复和保护。

（27）乙方应在本协议履行期间，注意保护湿地资源，并应遵守物业管理公司的湿地资源保护管理制度。如乙方发生湿地资源破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行湿地资源恢复和保护。

（28）乙方应在本协议履行期间，注意保护海洋资源，并应遵守物业管理公司的海洋资源保护管理制度。如乙方发生海洋资源破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行海洋资源恢复和保护。

（29）乙方应在本协议履行期间，注意保护大气资源，并应遵守物业管理公司的大气资源保护管理制度。如乙方发生大气污染事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行大气污染治理和保护。

（30）乙方应在本协议履行期间，注意保护生物多样性，并应遵守物业管理公司的生物多样性保护管理制度。如乙方发生生物多样性破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行生物多样性恢复和保护。

（31）乙方应在本协议履行期间，注意保护生态环境，并应遵守物业管理公司的生态环境保护管理制度。如乙方发生生态环境破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行生态环境恢复和保护。

（32）乙方应在本协议履行期间，注意保护资源环境，并应遵守物业管理公司的资源环境保护管理制度。如乙方发生资源环境破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行资源环境恢复和保护。

（33）乙方应在本协议履行期间，注意保护可持续发展，并应遵守物业管理公司的可持续发展管理制度。如乙方发生可持续发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行可持续发展恢复和保护。

（34）乙方应在本协议履行期间，注意保护人与自然和谐共生，并应遵守物业管理公司的人与自然和谐共生管理制度。如乙方发生人与自然和谐共生破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行人与自然和谐共生恢复和保护。

（35）乙方应在本协议履行期间，注意保护美丽中国建设，并应遵守物业管理公司的美丽中国建设管理制度。如乙方发生美丽中国建设破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行美丽中国建设恢复和保护。

（36）乙方应在本协议履行期间，注意保护生态文明建设，并应遵守物业管理公司的生态文明建设管理制度。如乙方发生生态文明建设破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行生态文明建设恢复和保护。

（37）乙方应在本协议履行期间，注意保护绿色发展，并应遵守物业管理公司的绿色发展管理制度。如乙方发生绿色发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行绿色发展恢复和保护。

（38）乙方应在本协议履行期间，注意保护低碳发展，并应遵守物业管理公司的低碳发展管理制度。如乙方发生低碳发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行低碳发展恢复和保护。

（39）乙方应在本协议履行期间，注意保护循环发展，并应遵守物业管理公司的循环发展管理制度。如乙方发生循环发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行循环发展恢复和保护。

（40）乙方应在本协议履行期间，注意保护创新发展，并应遵守物业管理公司的创新发展管理制度。如乙方发生创新发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行创新发展恢复和保护。

（41）乙方应在本协议履行期间，注意保护协调发展，并应遵守物业管理公司的协调发展管理制度。如乙方发生协调发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行协调发展恢复和保护。

（42）乙方应在本协议履行期间，注意保护共享发展，并应遵守物业管理公司的共享发展管理制度。如乙方发生共享发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行共享发展恢复和保护。

（43）乙方应在本协议履行期间，注意保护以人民为中心的发展思想，并应遵守物业管理公司的以人民为中心的发展思想管理制度。如乙方发生以人民为中心的发展思想破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行以人民为中心的发展思想恢复和保护。

（44）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展理念，并应遵守物业管理公司的新发展理念管理制度。如乙方发生新发展理念破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展理念恢复和保护。

（45）乙方应在本协议履行期间，注意保护高质量发展，并应遵守物业管理公司的高质量发展管理制度。如乙方发生高质量发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行高质量发展恢复和保护。

（46）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展格局，并应遵守物业管理公司的新发展格局管理制度。如乙方发生新发展格局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展格局恢复和保护。

（47）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面深化改革，并应遵守物业管理公司的全面深化改革管理制度。如乙方发生全面深化改革破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面深化改革恢复和保护。

（48）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面依法治国，并应遵守物业管理公司的全面依法治国管理制度。如乙方发生全面依法治国破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面依法治国恢复和保护。

（49）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面从严治，并应遵守物业管理公司的全面从严治管理制度。如乙方发生全面从严治破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面从严治恢复和保护。

（50）乙方应在本协议履行期间，注意保护“五位一体”总体布局，并应遵守物业管理公司的“五位一体”总体布局管理制度。如乙方发生“五位一体”总体布局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行“五位一体”总体布局恢复和保护。

（51）乙方应在本协议履行期间，注意保护“四个全面”战略布局，并应遵守物业管理公司的“四个全面”战略布局管理制度。如乙方发生“四个全面”战略布局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行“四个全面”战略布局恢复和保护。

（52）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展理念，并应遵守物业管理公司的新发展理念管理制度。如乙方发生新发展理念破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展理念恢复和保护。

（53）乙方应在本协议履行期间，注意保护高质量发展，并应遵守物业管理公司的高质量发展管理制度。如乙方发生高质量发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行高质量发展恢复和保护。

（54）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展格局，并应遵守物业管理公司的新发展格局管理制度。如乙方发生新发展格局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展格局恢复和保护。

（55）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面深化改革，并应遵守物业管理公司的全面深化改革管理制度。如乙方发生全面深化改革破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面深化改革恢复和保护。

（56）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面依法治国，并应遵守物业管理公司的全面依法治国管理制度。如乙方发生全面依法治国破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面依法治国恢复和保护。

（57）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面从严治，并应遵守物业管理公司的全面从严治管理制度。如乙方发生全面从严治破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面从严治恢复和保护。

（58）乙方应在本协议履行期间，注意保护“五位一体”总体布局，并应遵守物业管理公司的“五位一体”总体布局管理制度。如乙方发生“五位一体”总体布局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行“五位一体”总体布局恢复和保护。

（59）乙方应在本协议履行期间，注意保护“四个全面”战略布局，并应遵守物业管理公司的“四个全面”战略布局管理制度。如乙方发生“四个全面”战略布局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行“四个全面”战略布局恢复和保护。

（60）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展理念，并应遵守物业管理公司的新发展理念管理制度。如乙方发生新发展理念破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展理念恢复和保护。

（61）乙方应在本协议履行期间，注意保护高质量发展，并应遵守物业管理公司的高质量发展管理制度。如乙方发生高质量发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行高质量发展恢复和保护。

（62）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展格局，并应遵守物业管理公司的新发展格局管理制度。如乙方发生新发展格局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展格局恢复和保护。

（63）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面深化改革，并应遵守物业管理公司的全面深化改革管理制度。如乙方发生全面深化改革破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面深化改革恢复和保护。

（64）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面依法治国，并应遵守物业管理公司的全面依法治国管理制度。如乙方发生全面依法治国破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面依法治国恢复和保护。

（65）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面从严治，并应遵守物业管理公司的全面从严治管理制度。如乙方发生全面从严治破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面从严治恢复和保护。

（66）乙方应在本协议履行期间，注意保护“五位一体”总体布局，并应遵守物业管理公司的“五位一体”总体布局管理制度。如乙方发生“五位一体”总体布局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行“五位一体”总体布局恢复和保护。

（67）乙方应在本协议履行期间，注意保护“四个全面”战略布局，并应遵守物业管理公司的“四个全面”战略布局管理制度。如乙方发生“四个全面”战略布局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行“四个全面”战略布局恢复和保护。

（68）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展理念，并应遵守物业管理公司的新发展理念管理制度。如乙方发生新发展理念破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展理念恢复和保护。

（69）乙方应在本协议履行期间，注意保护高质量发展，并应遵守物业管理公司的高质量发展管理制度。如乙方发生高质量发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行高质量发展恢复和保护。

（70）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展格局，并应遵守物业管理公司的新发展格局管理制度。如乙方发生新发展格局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展格局恢复和保护。

（71）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面深化改革，并应遵守物业管理公司的全面深化改革管理制度。如乙方发生全面深化改革破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面深化改革恢复和保护。

（72）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面依法治国，并应遵守物业管理公司的全面依法治国管理制度。如乙方发生全面依法治国破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面依法治国恢复和保护。

（73）乙方应在本协议履行期间，注意保护全面从严治，并应遵守物业管理公司的全面从严治管理制度。如乙方发生全面从严治破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行全面从严治恢复和保护。

（74）乙方应在本协议履行期间，注意保护“五位一体”总体布局，并应遵守物业管理公司的“五位一体”总体布局管理制度。如乙方发生“五位一体”总体布局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行“五位一体”总体布局恢复和保护。

（75）乙方应在本协议履行期间，注意保护“四个全面”战略布局，并应遵守物业管理公司的“四个全面”战略布局管理制度。如乙方发生“四个全面”战略布局破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行“四个全面”战略布局恢复和保护。

（76）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展理念，并应遵守物业管理公司的创新发展管理制度。如乙方发生创新发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行创新发展恢复和保护。

（77）乙方应在本协议履行期间，注意保护协调发展，并应遵守物业管理公司的协调发展管理制度。如乙方发生协调发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行协调发展恢复和保护。

（78）乙方应在本协议履行期间，注意保护共享发展，并应遵守物业管理公司的共享发展管理制度。如乙方发生共享发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行共享发展恢复和保护。

（79）乙方应在本协议履行期间，注意保护以人民为中心的发展思想，并应遵守物业管理公司的以人民为中心的发展思想管理制度。如乙方发生以人民为中心的发展思想破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行以人民为中心的发展思想恢复和保护。

（80）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展理念，并应遵守物业管理公司的新发展理念管理制度。如乙方发生新发展理念破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行新发展理念恢复和保护。

（81）乙方应在本协议履行期间，注意保护高质量发展，并应遵守物业管理公司的高质量发展管理制度。如乙方发生高质量发展破坏事件，乙方应自行承担责任，并应配合甲方进行高质量发展恢复和保护。

（82）乙方应在本协议履行期间，注意保护新发展格局，并应遵守物业管理公司的新发展格局管理制度。如乙方发生新发展格局破坏事件，乙方应

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认租赁房屋的月租金为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元）。该租金包含租赁房屋本身的使用权，但不包含物业管理费、水电费、燃气费等运营费用，乙方应另行承担。

租金支付方式为银行转账。乙方应在每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市朝阳区支行

户名：北京华瑞房地产开发有限公司

账号：020000110012345678

如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

本协议签订后，乙方应向甲方支付押金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），作为履行本协议的担保。押金在租赁期限届满、乙方按照本协议约定完好交还租赁房屋并结清所有费用后，无息返还给乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中抵扣相应的损失。

乙方应承担租赁房屋内的装修、装饰费用，以及因乙方使用行为产生的其他费用，如维修、改造等，均由乙方自行承担。

第五条履行期限

本协议的租赁期限为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

租赁期限届满前三个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如乙方未提出续租申请，本协议自动终止。

乙方应在本协议约定的租赁期限内，按照本协议约定行使权利，履行义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

本协议签订后，双方应按照本协议约定履行各自的义务。甲方应在本协议签订之日起十日内，将租赁房屋交付给乙方。乙方应在本协议签订之日起五日内，向甲方支付押金。双方应在本协议履行期间，注意保护租赁房屋及其附属设施，确保租赁房屋的安全和正常使用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议约定交付租赁房屋，或交付的租赁房屋不符合约定标准，导致乙方无法按时使用的，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方财产受损或乙方无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致乙方财产受损，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）甲方违反本协议约定，提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于半年租金的违约金。如甲方原因导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方还应承担由此给乙方造成的损失。

（4）甲方违反本协议约定，擅自改变租赁房屋的结构或用途的，应向乙方支付相当于半年租金的违约金，并应负责恢复原状或赔偿乙方损失。

（5）甲方违反本协议约定，向第三方披露乙方商业秘密的，应向乙方支付相当于半年租金的违约金，并应承担由此给乙方造成的损失。

（6）甲方违反本协议约定，未按时返还押金的，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（2）乙方未按照本协议约定履行维修义务，导致租赁房屋或甲方财产受损的，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方违反本协议约定，擅自改变租赁房屋的结构或用途的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应负责恢复原状或赔偿甲方损失。

（4）乙方违反本协议约定，利用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于半年租金的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（5）乙方违反本协议约定，提前终止本协议的，应向甲方支付相当于半年租金的违约金。

（6）乙方违反本协议约定，未按时交还租赁房屋的，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（7）乙方违反本协议约定，损坏租赁房屋或其附属设施的，应负责修复或赔偿。如损坏无法修复，乙方应赔偿甲方相当于修复费用两倍的损失。

（8）乙方违反本协议约定，未按时支付物业管理费、水电费、燃气费等费用的，每逾期一日，应按当月应付费用的千分之五向相关单位支付滞纳金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（9）乙方违反本协议约定，向第三方披露甲方商业秘密的，应向甲方支付相当于半年租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（10）乙方违反本协议约定，未履行保护租赁房屋及其附属设施义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（11）乙方违反本协议约定，未履行安全使用义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（12）乙方违反本协议约定，未履行环境保护义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（13）乙方违反本协议约定，未履行节约资源义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（14）乙方违反本协议约定，未履行可持续发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（15）乙方违反本协议约定，未履行生态文明建设义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（16）乙方违反本协议约定，未履行绿色发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（17）乙方违反本协议约定，未履行低碳发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（18）乙方违反本协议约定，未履行循环发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（19）乙方违反本协议约定，未履行创新发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（20）乙方违反本协议约定，未履行协调发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（21）乙方违反本协议约定，未履行共享发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（22）乙方违反本协议约定，未履行以人民为中心的发展思想义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（23）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（24）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（25）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（26）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（27）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（28）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（29）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（30）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（31）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（32）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（33）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（34）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（35）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（36）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（37）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（38）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（39）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（40）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（41）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（42）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（43）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（44）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（45）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（46）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（47）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（48）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（49）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（50）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（51）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（52）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（53）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（54）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（55）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（56）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（57）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（58）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（59）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（60）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（61）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（62）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（63）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（64）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（65）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（66）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（67）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（68）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（69）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（70）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（71）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（72）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（73）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（74）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（75）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（76）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（77）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（78）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（79）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（80）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（81）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（82）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（83）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（84）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（85）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（86）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（87）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（88）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（89）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（90）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（91）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（92）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（93）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（94）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（95）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（96）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（97）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（98）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（99）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（100）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（101）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（102）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（103）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（104）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（105）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（106）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（107）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（108）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（109）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（110）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（111）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（112）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（113）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（114）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（115）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（116）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（117）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（118）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（119）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（120）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（121）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（122）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（123）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（124）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（125）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（126）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（127）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（128）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（129）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（130）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（131）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（132）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（133）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（134）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（135）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（136）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（137）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（138）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（139）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（140）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（141）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（142）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（143）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（144）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（145）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（146）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（147）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（148）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（149）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（150）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（151）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（152）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（153）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（154）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（155）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（156）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（157）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（158）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（159）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（160）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（161）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。

（162）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（163）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（164）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（165）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（166）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（167）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（168）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（169）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（170）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（171）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（172）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（173）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（174）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（175）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（176）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（177）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（178）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（179）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（180）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（181）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（182）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（183）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（184）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（185）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（186）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（187）乙方违反本协议约定，未履行全面依法治国义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（188）乙方违反本协议约定，未履行全面从严治义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（189）乙方违反本协议约定，未履行“五位一体”总体布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（190）乙方违反本协议约定，未履行“四个全面”战略布局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（191）乙方违反本协议约定，未履行新发展理念义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（192）乙方违反本协议约定，未履行高质量发展义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（193）乙方违反本协议约定，未履行新发展格局义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（194）乙方违反本协议约定，未履行全面深化改革义务的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（包括但不限于法律法规的变更、行政命令、征收、征用等）以及任何政府部门或非政府采取的、或未能采取的任何措施，包括但不限于法律、法规的变更、行政命令、征收、征用等。

不可抗力导致本协议无法履行或履行受到实质性影响，包括但不限于房屋无法交付、房屋无法使用、合同无法履行等，且乙方有权根据本协议的约定行使权利。发生不可抗力时，双方应采取合理措施减少不可抗力造成的影响，包括但不限于采取必要的保护措施、调整租赁房屋的使用方式、更换租赁房屋的用途或位置等，以减少不可抗力带来的损失。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应积极协商解决，协商不成的，应按照本协议的约定处理。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关证明材料，并根据不可抗力的影响程度，协商确定相应的处理方案。不可抗力导致协议无法履行时，双方应按照本协议的约定，及时通知对方，并应在不可抗力影响持续期间内及时向对方提供相关