2025年上海个人房屋租赁合同样本

2025年上海个人房屋租赁合同样本上海市个人房屋租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于上海市签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就上海市区路弄号室房屋的租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等自愿的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物甲方出租给乙方的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米。该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁期间内，乙方仅将该房屋用于（居住/办公）用途，并严格遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行其他违法活动。如需改变用途，应提前书面通知甲方并征得其同意。第三条租赁期限本合同租赁期为自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如乙方希望继续承租该房屋，则应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金按（月/季度）支付。付款方式：乙方应于每期租金到期前日将租金足额支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行卡号：如乙方逾期支付租金，除应及时补交外，还应按每日%的比例向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条押金乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。押金于本合同签订之日内一次性支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行卡号：租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。第六条房屋的交付与收回甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接确认书》。租赁期届满或合同解除后，乙方可自行将个人物品移出该房屋，并在日内将房屋钥匙及相关物品交还甲方。第七条房屋的维修与保养乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。甲方负责对该房屋进行定期检查和维护，以确保其处于可正常使用状态。如发现房屋或附属设施设备存在安全隐患，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。第八条装修与改建未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修或改建。如需进行装修或改建，双方应另行签订书面协议明确相关事宜。乙方在租赁期间内对房屋进行的任何装饰、添附物，在租赁期届满后归甲方所有，除非另有书面约定。第九条费用承担租赁期间内，乙方需自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第十条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同内容进行修改或补充。任何一方不得单方面变更或解除合同。如出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途；乙方利用该房屋从事违法活动。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定双方通讯地址及联系方式以本合同所列为准。如有变更，应在变更后日内书面通知对方。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章