2025年版：借款抵押担保合同范本

2025年版：借款抵押担保合同范本借款抵押担保合同范本本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：借款人：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：抵押人：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：贷款人（抵押权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：鉴于借款人因（具体用途，如个人资金需求、企业经营等）需要向贷款人借款，并愿意以自有财产提供抵押担保；贷款人同意向借款人提供本合同项下的贷款。为明确各方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限借款金额：人民币元（大写：）。借款期限：自本合同签订之日起至年月日止，共计个月。具体借款起始日期以贷款人实际支付之日为准。第二条借款利率与利息支付借款利率：本合同项下借款的年利率为%。利息计算方式：按月计息，每月应付利息=未偿还本金×月利率。每季/每半年/每年支付一次利息，具体支付日期为每季度/半年末日前（如：3月20日、6月20日）。逾期利息：借款人未按期偿还本金或利息的，自逾期之日起，在原借款利率基础上加收%的罚息。第三条抵押物抵押物描述：名称/种类：数量：产权归属：使用状态：评估价值：人民币元（大写：）。抵押物具体清单详见本合同附件《抵押物清单》。抵押登记：借款人及抵押人应于本合同签订后日内，共同向有权部门办理抵押登记手续，并取得他项权利证书或其他有效证明文件。所有与抵押登记相关的费用由借款人承担。保险：借款人应对抵押物投保相关险种（如财产损失险、第三者责任险等），保险金额不得低于抵押物的评估价值，且保险期限不得短于借款期限。保险单应注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本交由贷款人保管。第四条抵押担保范围主债权：包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金等。实现抵押权的费用：处理抵押物所需的所有合理费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等。第五条借款人权利与义务权利：有权按本合同约定使用借款。义务：按时足额偿还本金及利息，不得以任何理由拖延或拒绝支付。如发生任何可能影响其还款能力的情况（如失业、重大疾病等），应在知道或应当知道该情况后日内书面通知贷款人，并提供新的担保或提前还款。第六条贷款人权利与义务权利：有权要求借款人按时足额偿还本金及利息。在借款人未按期履行债务时，有权依法处分抵押物并优先受偿。义务：按本合同约定向借款人提供借款，并将款项划入双方约定的账户或交付借款人。第七条抵押人权利与义务权利：有权监督贷款人对抵押物的管理和使用，确保其安全。在借款人按时履行债务的情况下，有权要求解除抵押。义务：确保抵押物的真实性、合法性及完整性，并承担因虚假陈述或隐瞒导致的一切责任。协助办理抵押登记及其他相关手续。第八条违约责任借款人违约情形：未按期支付利息或归还本金的；未履行或未完全履行本合同项下其他义务的；抵押物被查封、扣押、冻结或发生毁损灭失，且未能及时提供新的担保的。违约后果：贷款人有权提前收回全部借款，并依法处分抵押物。借款人应向贷款人支付违约金，违约金金额为未偿还本金的%。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知：所有书面通知均应以中文为准，并送达对方地址或电子邮箱。双方变更地址、联系方式的，应在变更后日内书面通知对方。合同修改：本合同的任何修改或补充均需经各方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，各方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。借款人（签字/盖章）：日期：年月日抵押人（签字/盖章）：日期：年月日贷款人（抵押权人）（签字/盖章）：日期：年月日附件一：抵押物清单名称：数量/规格：