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文档简介

2025房产交易协议私人住宅买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：甲方（卖方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号的私人住宅（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产的基本情况1.1该房产的具体位置为：1.2该房产的建筑面积为：平方米（以房地产权证为准）。1.3该房产的所有权人为甲方，房产证号为：。1.4该房产目前不存在抵押、质押或其他权利限制，且甲方保证对该房产拥有完整的所有权和处分权。第二条房产成交价格2.1双方同意该房产的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：首期款：乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方人民币元。尾款：乙方应于该房产过户完成后日内支付甲方剩余款项，即人民币元。第三条房产交付3.1甲乙双方约定，甲方应在收到首期款后日内将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应确保该房产处于良好状态，并结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。3.3交房当日，甲方向乙方移交该房产的钥匙及相关资料。第四条房产过户4.1双方同意，在该房产具备过户条件后，甲方应协助乙方办理该房产的所有权转移登记手续。4.2所有与该房产过户相关的税费、评估费等均由乙方承担，除非法律法规另有规定。第五条权利与义务5.1甲方的权利和义务：保证对该房产拥有完整的所有权，并无权利瑕疵；协助乙方办理该房产的过户登记手续；按本合同约定的时间交付该房产。5.2乙方的权利和义务：按本合同约定支付购房款；配合甲方完成该房产的过户登记手续。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定时间交付该房产或协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。6.2若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：

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