2025停车场租赁合同协议书

2025停车场租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（停车场所有权人或管理人）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（以下简称“停车场”）的合法所有权或管理权，并愿意将该停车场部分区域出租给乙方使用；乙方同意承租该停车场的指定区域用于停放车辆及相关活动。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于的停车场，面积为平方米（具体位置及范围见附件一停车场平面图）出租给乙方使用，以下简称“租赁停车场”。1.2乙方承租租赁停车场用于合法停放自有车辆及相关合法活动。乙方承诺不得将租赁停车场用于任何违法或违规用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。4.2合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还履约保证金。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失或违约金。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应确保租赁停车场的合法性和可用性，并依法为乙方提供必要的协助和便利。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同及停车场的相关管理规定。5.1.3甲方应定期对租赁停车场进行维护和保养，确保其处于可使用状态，相关费用由甲方承担。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁停车场，不得擅自改变其用途或结构。5.2.3乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方或停车场管理方的合理安排和调度。5.2.4乙方应自行负责停放车辆的安全管理，因乙方车辆在租赁停车场期间发生盗窃、损坏或其他损失的，由乙方自行承担相关责任，甲方不承担任何赔偿责任。第六条停车场管理6.1租赁停车场的日常管理由甲方负责，包括但不限于清洁、照明、秩序维护等，相关费用由甲方承担。6.2乙方车辆进入租赁停车场时，应遵守停车场的管理规定，服从管理人员的指挥，按指定区域停放车辆。6.3乙方不得在租赁停车场内进行任何可能影响他人正常停车或危及停车场安全的行为，如擅自搭建、堆放物品、乱涂乱画等。6.4乙方车辆在租赁停车场内不得擅自占用他人停车位，不得阻碍其他车辆的正常通行或停放。第七条保险7.1乙方应自行为其停放的车辆购买相关保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，相关费用由乙方承担。7.2甲方不对乙方的车辆损失或第三者责任承担任何赔偿责任，除非该损失或责任系由于甲方的过失或违反合同约定的行为直接导致。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在租赁期限内，若乙方需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，否则甲方有权扣除履约保证金。8.3若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，且互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或违反本合同任何条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.2甲方未按约定履行维修保养义务或违反本合同任何条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：停车场平面图；双方营业执照或身份证明复印件；其他双方认为必要的文件。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙