2025新形势下的房屋租赁合同

2025新形势下的房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：签订地点：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：国籍：身份证号：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：国籍：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方是位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于市区路号，具体坐落位置为，建筑面积为平方米，产权证编号为。1.2租赁房屋的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并保证租赁房屋在租赁期间内不发生所有权转移或其他可能影响乙方权益的情形。1.3租赁房屋的现状为，包括但不限于（如：现有装修、设备、设施等），乙方已现场查看并确认。1.4租赁房屋的抵押情况为，如存在抵押，甲方承诺已经取得抵押权人的书面同意，并保证租赁期间不会因抵押原因导致租赁房屋被处置或乙方权益受损。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限为个月/年，租金标准为。2.3任何一方如需提前终止本合同，需提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后解除。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），租金标准双方确认无误。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后需向乙方提供合法的收款凭证。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的%。第四条押金及相关费用4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应付款项。4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且未拖欠任何费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。4.4租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、物业管理费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。第五条租赁房屋的使用5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或进行转租、转借。5.2乙方如需对租赁房屋进行装修、改建或增加设施，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。未经甲方同意，乙方不得擅自进行上述行为，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。第六条双方的权利义务6.1甲方的权利义务：（1）甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；（2）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定；（3）甲方不得无正当理由终止本合同或提高租金。6.2乙方的权利义务：（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行本合同的各项义务；（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿；（3）乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得随意堆放垃圾或影响他人正常生活的物品。第七条合同的变更和解除7.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，但双方已履行的部分仍需结算。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：），押金不予退还；（3）乙方因使用不当导致租赁房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。8.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁房屋或提供的设施不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）；（2）甲方无正当理由提前终止本合同的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并退还乙方已付押金及利息。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式