2025房屋租赁合同续约协议

2025房屋租赁合同续约协议本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经友好协商，双方就原合同到期后继续续约事宜达成一致，并签署本协议。第一条租赁期限1.1双方同意将原合同约定的租赁期限延长至自年月日起至年月日止。1.2租赁期届满时，若双方均无异议且已按本协议履行，则可自动续约，每次续定期限为个月/年，具体以本协议约定为准。第二条租金及支付方式2.1双方同意，在租赁期限内，租金标准调整如下：（1）月租金为人民币元整（大写：圆整），此租金已包含税金及相关费用。（2）租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体以双方另行约定为准。2.2租金支付时间：乙方应于每月日前/每季度首月日前/每半年首月日前将当期租金支付至甲方指定账户。2.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第三条押金3.1原合同约定的押金为人民币元整（大写：圆整）。3.2在续约期间，若乙方无违约行为且租赁期届满时房屋及附属设施完好无损，则甲方应在日内将押金全额退还乙方。3.3押金不计利息，除非双方另有约定。第四条房屋的使用与维护4.1乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应当及时修复并承担相应费用。4.2若乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条物业费及其他费用5.1租赁期间，乙方应按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等相关费用，具体标准以相关部门规定为准。5.2若原合同中有关于其他费用的约定，则继续按原约定执行。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间内无第三人对房屋主张权利。（2）在乙方按时支付租金及相关费用的前提下，甲方不得随意提高租金或单方面终止本协议。（3）甲方应在接到乙方通知后及时处理房屋及设施的维修问题。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用承租房屋及其附属设施。（2）乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，未经甲方书面同意不得进行任何形式的房屋改造。（3）租赁期届满时，乙方应在结清所有费用后及时腾退房屋并恢复原状。第七条合同的变更与解除7.1本协议履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。7.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并根据实际情况处理已支付的租金和押金。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金或违反本协议约定的其他义务，则甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方限期改正；（2）扣除相应押金；（3）解除合同并要求赔偿损失。8.2若甲方因自身原因未能履行本协议项下义务，则乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方限期改正；（2）解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。签署页甲方（出租方）：签署日期：年月