2025关于商业租赁合同

2025关于商业租赁合同商业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将合法拥有的商业用房出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业用房（以下简称“租赁物”）位于市区路号楼室，具体面积为平方米（以不动产权证或有效面积证明为准）。1.2租赁物包括但不限于：（如：商铺、办公室、仓库等），以及附属设施：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方在租赁期内无违约行为且希望继续租赁，双方可于租赁期限届满前三个月协商续租事宜，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租赁物的月租金为人民币元整（大写：），每年总租金为人民币元整。3.2乙方应于每季度/每月的一日前向甲方支付当期租金，首期租金应于本合同签订后日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2在租赁期限内，若乙方无任何违约行为且按时足额支付租金及其他费用，甲方应于租赁期届满后日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用用途5.1乙方承租租赁物仅用于（如：商业零售、办公、餐饮等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。5.2若乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并经甲方书面批准后方可实施，费用由乙方自理。第六条维修与维护6.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。6.2甲方应于接到乙方通知后日内对租赁物的重大安全隐患进行修复，所需费用由甲方承担。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物内财产及人员的保险事宜，费用自理，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。7.2若因乙方原因导致租赁物毁损或第三方损失，乙方应承担相应责任。第八条税金承担8.1租赁期间产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担，其中甲方应缴纳的税费由乙方代扣代缴，相关凭证由甲方提供。第九条续租与期限届满后的处理9.1若乙方希望续租，需于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出申请，并在协商一致后签订书面补充协议。9.2租赁期届满后，若双方未达成续租协议，乙方应于日内将租赁物交还甲方，且不得损坏原有设施设备。第十条合同终止情形10.1若发生以下情形之一，本合同自动终止：（a）自然灾害、战争等不可抗力事件导致租赁物无法正常使用；（b）政府征收、征用或规划调整导致租赁物灭失或无法使用。第十一条合同终止后的处理11.1租赁关系终止后，乙方应于日内结清所有应付费用并搬离租赁物，不得以任何理由占用租赁物。11.2若乙方逾期不搬迁，甲方有权采取措施强制清理，由此产生的费用及损失由乙方承担。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。12.2若违约行为导致对方遭受实际损失，违约方还应赔偿全部损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：