水电外包小区合同范本

水电外包小区合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其小区的水电外包服务委托给乙方，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区水电外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.水电设施维护乙方负责对甲方小区内的所有水电设施进行定期巡检、维护和保养，包括但不限于配电箱、配电柜、变压器、水泵、水管、水表、电表等设备的日常检查、清洁、紧固、润滑、调试等工作，确保水电设施的正常运行。2.水电故障维修在接到甲方或小区业主关于水电故障的通知后，乙方应及时响应并安排专业人员前往现场进行维修，确保在最短时间内恢复水电供应。维修范围包括但不限于水电线路故障、设备损坏、管道漏水等问题。3.水电抄表计费乙方负责每月按时抄录小区内各住户的水电表读数，并按照甲方提供的收费标准进行计费，生成详细的水电费账单。同时，协助甲方进行水电费的收缴工作。4.水电改造及安装根据甲方的要求或小区实际需要，乙方负责进行水电改造及新的水电设施安装工作，包括但不限于线路铺设、管道安装、设备更换等。改造及安装工作应符合国家相关标准和规范，并确保质量安全。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方的服务计划和工作安排。2.义务向乙方提供小区水电设施的相关资料，包括但不限于水电图纸、设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。协助乙方协调与小区业主之间的关系，为乙方的服务工作提供必要的支持和配合。按照本合同约定及时支付乙方服务费用。对乙方提出的合理要求和建议应予以积极回应和解决。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和范围，为甲方小区提供优质、高效、安全的水电外包服务。配备专业的水电技术人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，并定期对服务人员进行培训和考核，提高服务水平。建立健全服务档案管理制度，对小区水电设施的维护、维修、抄表计费等工作记录进行详细登记和保存，以备查阅。在服务过程中，如发现水电设施存在安全隐患或其他问题，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。严格遵守甲方小区的各项规章制度，爱护小区公共设施和环境，不得擅自损坏或破坏。保守甲方的商业秘密和小区业主的个人信息，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.服务费用包含乙方提供本合同约定的水电外包服务所需的人工费用、材料费用、设备维护费用、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方提出整改意见后仍未及时整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时完成水电设施维护、维修、抄表计费等工作，每逾期一次，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同的服务工作转包给第三方或未经甲方书面同意更换服务人员的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或小区业主个人信息的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与