更改购房合同名字协议

更改购房合同名字协议甲方（原购房合同买受人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新购房合同买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[开发商名称]（以下简称“开发商”）于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“原购房合同”），购买位于[房屋具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）。现经甲、乙双方友好协商，就甲方将原购房合同中的买受人姓名变更为乙方相关事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准），房屋用途为[房屋用途]，户型为[X]室[X]厅[X]卫。该房屋的规划设计用途、建筑结构、装修标准等具体内容以原购房合同及相关附件约定为准。（二）购房款项支付情况截至本协议签订之日，甲方已按照原购房合同的约定向开发商支付购房款共计人民币[X]元，其中首付款人民币[X]元已于[付款日期]支付，剩余购房款人民币[X]元通过[贷款方式]支付，目前贷款情况如下：1.贷款银行：[贷款银行名称]2.贷款金额：人民币[X]元3.贷款期限：[X]年4.还款情况：截至本协议签订之日，甲方已按时偿还贷款本息共计人民币[X]元，无逾期还款记录。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定支付相关费用。在乙方履行本协议全部义务后，有权要求乙方协助办理与该房屋相关的其他手续。2.义务协助乙方与开发商沟通，办理原购房合同买受人姓名变更手续，提供办理变更手续所需的一切文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。向乙方如实披露该房屋的所有情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况、是否存在纠纷等。如因甲方隐瞒或虚假陈述给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在原购房合同买受人姓名变更手续办理完成前，继续按照原购房合同及贷款合同的约定履行付款义务，确保不出现逾期还款等违约行为。自本协议签订之日起，不得再对该房屋进行处分，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定协助办理原购房合同买受人姓名变更手续。在原购房合同买受人姓名变更手续办理完成后，享有该房屋的相关权益。2.义务按照本协议的约定向甲方支付相关费用。积极配合甲方及开发商办理原购房合同买受人姓名变更手续，提供办理变更手续所需的一切文件和资料。在原购房合同买受人姓名变更手续办理完成后，按照原购房合同及贷款合同的约定履行付款义务，承担因该房屋产生的一切费用和风险。三、费用承担（一）变更手续费用因办理原购房合同买受人姓名变更手续产生的一切费用，包括但不限于手续费、税费等，由[双方约定承担方]承担。（二）其他费用1.如该房屋存在尚未结清的物业费、水电费、燃气费等费用，由甲方在原购房合同买受人姓名变更手续办理完成前结清。2.自原购房合同买受人姓名变更手续办理完成之日起，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。四、付款方式及时间（一）费用金额乙方应向甲方支付的费用共计人民币[X]元，该费用包括甲方已支付的购房款、已偿还的贷款本息以及甲方因办理变更手续产生的合理费用等。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付费用：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元。2.首付款：在原购房合同买受人姓名变更手续办理完成前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元。3.尾款：在原购房合同买受人姓名变更手续办理完成且乙方取得该房屋的不动产权证书后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：1.开户银行：[开户银行名称]2.账户名称：[账户名称]3.账号：[账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定协助乙方办理原购房合同买受人姓名变更手续，每逾期一日，按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒或虚假陈述该房屋的情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。3.如甲方在原购房合同买受人姓名变更手续办理完成前，对该房屋进行处分，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定向甲方支付费用，每逾期一日，按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方在原购房合同买受人姓名变更手续办理完成后，未按照原购房合同及贷款合同的约定履行付款义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲、乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲、乙双方在本协议中约定的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。一方按照上述地址和方式向对方发出的通知或其他文件，自发出之日起[X]日内视为送达。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章