求租农村房屋合同范本

求租农村房屋合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方求租甲方农村房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[农村房屋具体地址，详细到村、组、门牌号]的农村房屋及附属设施出租给乙方使用。该房屋坐落在[方位描述，如坐北朝南等]，东邻[相邻房屋或其他标志物]，西邻[相邻房屋或其他标志物]，南邻[相邻房屋或其他标志物]，北邻[相邻房屋或其他标志物]。2.房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，其中包括[各房间具体用途及面积说明，如卧室[X]间，面积共计[X]平方米；客厅面积[X]平方米；厨房面积[X]平方米等]。房屋内部设有[列举房屋内主要设施，如水电设施、卫生设施等]。3.附属设施：房屋附带的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如独立小院、围墙、车库、储物间等]，具体情况如下：小院面积为[X]平方米，地面为[地面材质，如水泥地面、土地面等]。围墙高度为[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌围墙、铁艺围墙等]。车库面积为[X]平方米，可停放[车辆类型及数量，如小型汽车1辆]。储物间面积为[X]平方米，位于[储物间具体位置]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，在第三方同意的情况下，乙方可继续使用至租赁期满。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等不可抗力导致租金需要调整的除外。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月1日前、每季度首月10日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[账户名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、房屋及附属设施损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因乙方自身原因导致手续无法办理的除外。租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行正常的维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。在租赁期间，乙方对房屋进行必要的装饰装修或增添附属设施的，应事先征得甲方书面同意。装饰装修或增添附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除，但对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如维修、更换等。如甲方未能及时解决，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的日常安全管理，做好防火、防盗等安全工作。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务，第三方应遵守本合同约定。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修保养，确保房屋的安全性。如因甲方未及时维修导致房屋出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于房屋的非主体结构部分及附属设施，乙方应合理使用。如出现损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，乙方应负责及时修复或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.租赁期间，如一方擅自解除合同，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因擅自解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。但因不可抗力或政府政策调整等法定事由导致合同解除的除外。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方转租所得收益归甲方所有。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉