拆迁工程清包合同范本

拆迁工程清包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行拆迁工程，乙方具备相应的施工能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁工程清包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：甲方指定的位于[具体地址]的建筑物及附属设施的拆除工作，具体范围以双方现场确认的为准。2.拆除内容：包括但不限于建筑物的拆除、建筑垃圾的清理、场地平整等工作。乙方需按照甲方要求，将拆迁范围内的所有建筑物及附属设施拆除至地面平整，并清理干净现场的建筑垃圾。3.拆除标准：乙方应确保拆除工作安全、高效进行，拆除过程中不得对周边环境、建筑物及其他设施造成损坏。拆除后的场地应符合甲方及相关部门的要求，达到场地平整、无明显建筑垃圾残留的标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成拆迁工作。有权根据实际情况对拆迁范围、拆除内容等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供拆迁范围内的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆迁工程的具体情况。按照合同约定向乙方支付工程款。协调乙方与相关部门及周边居民的关系，为乙方施工创造必要的条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的范围、内容、标准及期限完成拆迁工作。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，确保施工安全和质量。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及相关部门的规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响周边居民的正常生活。在拆除过程中，如发现地下埋藏物或文物等，应立即停止施工，并及时通知甲方及相关部门，不得擅自处理。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理建筑垃圾，保持施工现场整洁。按照甲方要求，定期向甲方汇报施工进度和质量情况。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将场地恢复原状。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同拆迁工程清包的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同约定的可调整情形出现。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成拆除工作的[X]%后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付期限：甲方应在收到乙方付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内完成款项支付。四、工期1.开工日期：本合同拆迁工程定于[具体日期]开工。2.竣工日期：乙方应在开工后的[X]个工作日内完成全部拆迁工作，并达到本合同约定的标准。3.工期调整：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方相关规范、标准以及本合同约定的拆除标准进行施工，确保拆迁工作质量达到优良水平。2.验收程序乙方完成每阶段拆除工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括拆除范围、拆除内容、拆除标准等是否符合合同约定。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加，均由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在收到竣工报告及资料后的[X]个工作日内组织全面验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，甲方按照合同约定支付剩余工程款；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，返工所产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的范围、内容、标准及期限完成拆迁工作，每逾期一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方施工过程中出现安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任，负责处理事故及整改质量问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同的拆迁工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.