拆迁公司签的合同范本

拆迁公司签的合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体拆迁地点]进行拆迁工作，特委托乙方作为拆迁公司负责相关拆迁事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行拆迁工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方负责对位于[具体拆迁地点]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施等进行拆除（具体拆迁范围以政府相关部门批准的红线图为准）。2.拆迁内容包括但不限于拆除房屋主体结构、附属建筑（如围墙、门楼、车库等）、室内外装修装饰、水电暖等配套设施的拆除，并负责将拆除后的建筑垃圾清运至政府指定的合法消纳场所。3.服务要求乙方应按照国家及地方有关拆迁工作的法律法规、政策规定以及甲方的要求，安全、有序、高效地完成拆迁工作。在拆迁过程中，应采取必要的防护措施，确保周边环境不受污染，不影响周边居民的正常生活和工作秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆迁工作。有权知晓拆迁工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。2.义务向乙方提供与拆迁工作相关的资料，包括但不限于拆迁范围内的土地权属证明、建筑物产权证书、规划许可证等文件复印件（如有），协助乙方办理相关拆迁手续。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。协调与拆迁范围内相关单位和个人的关系，协助乙方解决拆迁工作中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主组织实施拆迁工作，但应接受甲方的监督检查。2.义务严格遵守国家及地方有关拆迁工作的法律法规、政策规定，依法依规开展拆迁工作。按照本合同约定的拆迁范围、内容和服务要求，制定详细的拆迁工作计划，并报甲方备案。在拆迁工作开始前，负责办理与拆迁相关的各类手续，包括但不限于拆迁许可证、环保审批、安全备案等，所需费用由乙方自行承担。如因乙方未办理相关手续导致拆迁工作受阻或产生法律责任，由乙方承担全部责任。负责组织专业的拆迁施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能，严格按照安全操作规程进行施工，保障施工安全。在拆迁过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。负责对拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施等进行详细的登记造册，建立拆迁档案，并在拆迁工作结束后将拆迁档案资料移交甲方存档。在拆迁过程中，妥善处理与拆迁范围内相关单位和个人的关系，做好沟通解释工作，避免因拆迁引发纠纷。如因乙方原因引发纠纷，乙方应负责及时解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。按照环保要求，采取有效的降尘、降噪等污染防治措施，确保拆迁过程中不对周边环境造成污染。拆迁工作完成后，负责对拆迁现场进行清理和平整，达到环保要求。在本合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作，并将拆迁场地交付甲方。如因乙方原因未能按时完成拆迁工作，每逾期一天，应按照本合同拆迁费用总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同拆迁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期拆迁给甲方造成的一切损失。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商一致，本合同拆迁费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆迁工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用总额的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方完成拆迁工作量的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用总额的[X%]作为进度款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.结算款拆迁工作全部完成，乙方将拆迁场地清理平整完毕并经甲方验收合格，且乙方提交全部拆迁档案资料后，双方进行结算。结算完成后，甲方向乙方支付至拆迁费用总额的[X%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.尾款剩余拆迁费用总额的[X%]作为尾款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在甲方与相关部门完成土地交接手续后[X]个工作日内，如无任何质量问题及纠纷，甲方向乙方支付尾款。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时向乙方支付拆迁费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的拆迁范围、内容、服务要求或时间完成拆迁工作，应按照本合同约定承担违约责任（具体违约责任见本合同第二条第（二）款第8项）。2.乙方在拆迁过程中因自身原因导致发生安全事故、环境污染事故或其他违法行为，由乙方承担全部法律责任和经济损失。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.乙方擅自将本合同的拆迁工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同拆迁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照本合同拆迁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]