村委统建房没协议合同

村委统建房没协议合同村委统建房合同协议甲方：[村委名称]法定代表人：[村委负责人姓名]地址：[村委地址]联系电话：[联系电话]乙方：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方负责村委统建房项目，乙方有意购买该统建房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方村委统建房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该统建房位于[具体村名及详细地址]。2.房屋结构及户型：[详细描述房屋的结构，如砖混结构等，以及户型，如两室一厅一厨一卫等]。3.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。（最终面积以实际测量为准，误差在合理范围内多退少补）。4.配套设施：该房屋所在小区配套有[列举相关配套设施，如绿化、停车位、健身设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取购房款。对统建房建设过程中的相关事项进行决策和管理。2.义务负责统建房的规划、建设及质量监督，确保房屋符合相关质量标准和安全要求。协助乙方办理房屋相关的手续，如产权登记等，但因政策原因无法办理的，应及时告知乙方。按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合本协议约定的标准。提供房屋建设过程中的相关资料给乙方查阅（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件购买统建房。在房屋交付后，享有对房屋的占有、使用、收益权利。对房屋质量等问题有权提出异议并要求甲方解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋建设过程中需要乙方协助的相关事项。接受甲方交付的房屋，并按照相关规定使用房屋。三、购房款支付方式及时间1.支付方式：乙方选择[一次性付款/分期付款等具体方式]支付购房款。2.支付时间若为一次性付款，乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元支付至甲方指定账户。若为分期付款，乙方应在本协议签订之日支付定金人民币[X]元；在[具体时间节点1]支付购房款人民币[X]元；在[具体时间节点2]支付剩余购房款人民币[X]元。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[账户名称]四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将经验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理时间内交付房屋。2.交付标准房屋主体结构质量经检验合格，墙面、地面平整，门窗安装牢固且能正常开关，水电线路畅通，具备基本居住使用条件。提供房屋的相关质量验收报告等资料。3.交付手续：双方在房屋交付现场进行交接手续，乙方对房屋进行查验，如无异议，双方签署房屋交接确认书。五、产权相关约定1.因该统建房性质及政策原因，目前暂无法办理完整的产权证书。但甲方应积极协调相关部门，争取在政策允许的情况下尽快为乙方办理产权登记手续。2.如因政策变化等不可预见、不可避免的原因导致最终无法办理产权证书，甲方应协助乙方采取合理措施保障乙方权益，如协商解决房屋权益相关问题等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的标准，甲方应负责在合理时间内进行整改，直至符合标准。如因整改导致房屋交付延迟的，按照上述逾期交付房屋的违约责任处理。若整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方按照购房款的[X%]进行赔偿，或解除本协议，甲方退还乙方已付购房款并支付相应违约金。若甲方未履行协助乙方办理房屋相关手续的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照未付购房款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方中途擅自解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事