求租车间厂房合同范本

求租车间厂房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有求租车间厂房的需求，甲方愿意将其所有的车间厂房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁厂房位置及面积甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的车间厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方。该厂房的具体位置以双方现场确认的范围为准，厂房内的设施设备清单见附件[X]。（二）厂房用途乙方租赁该厂房仅作为[乙方具体生产经营项目]的生产车间使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。（三）配套设施及服务1.甲方提供厂房内现有水、电、气等基础设施，确保乙方正常生产使用。水、电、气的供应标准及费用承担方式如下：水：供应标准应满足乙方生产所需的正常水量，水费按照[具体收费标准]由[甲方/乙方]承担，每月[缴费时间]抄表结算。电：供应标准应满足乙方生产设备的正常用电负荷，电费按照[具体收费标准]由[甲方/乙方]承担，每月[缴费时间]抄表结算。气：供应标准应满足乙方生产工艺的用气需求，气费按照[具体收费标准]由[甲方/乙方]承担，每月[缴费时间]抄表结算。2.甲方负责提供厂房的物业管理服务，包括但不限于厂房公共区域的清洁卫生、安全保卫等。物业管理服务的具体内容及标准见附件[X]。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日期租赁期限为[X]年，至[终止日期]止。（三）续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.第一年租金为人民币[X]元/月，租金总额为人民币[X]元。2.从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金时间]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用厂房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并按照法律规定处理相关事宜。2.义务保证所提供的厂房及配套设施符合安全使用标准，具备合法的出租手续。按照本合同约定的时间和标准提供水、电、气等基础设施及物业管理服务。在租赁期间，负责对厂房及附属设施进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用厂房及配套设施。有权要求甲方按照本合同约定提供水、电、气等基础设施及物业管理服务。在租赁期间，如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决，并要求相应的赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。负责对租赁厂房内的生产设备等进行维护保养，确保安全生产。在租赁期间，遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，做好环境保护、消防安全等工作。未经甲方书面同意，不得将厂房转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供水、电、气等基础设施或物业管理服务，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因合同解除而遭受的直接经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变厂房用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定对厂房及附属设施进行维护保养，导致厂房及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如发生下列情形之一，本合同自动解除：因不可抗力致使厂房毁损、灭失，无法继续使用的。政府征收、拆迁厂房，导致本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式通过快递、电子邮件等方式送达至对方有效送达地址的，即视为送达。如通过快递送达的，以快递回执上注明的收件日期为准；如通过电子