无偿租赁住房合同范本

无偿租赁住房合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿向乙方租赁住房事宜，达成如下协议：一、租赁住房基本情况1.住房位置：甲方无偿租赁给乙方的住房位于[具体地址，包括所在城市、街道、门牌号等]。2.住房面积：该住房建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.住房用途：乙方租赁该住房仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变住房用途。4.住房附属设施设备：甲方应保证所提供的住房及其附属设施设备（包括但不限于家具、电器、水电设施、燃气设施等）处于安全、正常使用状态，并详细列出附属设施设备清单如下：[家具清单，如床、沙发、衣柜等具体名称及数量][电器清单，如电视、冰箱、空调等具体品牌及型号][水电设施情况说明，如电表读数、水表读数等][燃气设施情况说明，如燃气表读数等]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体时长，如X年X月X日]。2.租赁期满，乙方应如期交还住房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及相关费用1.鉴于本合同为无偿租赁，乙方无需向甲方支付租金。2.租赁期间，乙方应承担因使用住房而产生的下列费用：水电费：乙方应按照国家规定的收费标准，按时向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费凭证应留存备查，以便甲方核实。燃气费：乙方使用住房内燃气设施产生的燃气费，由乙方自行承担，并按照燃气公司规定的缴费方式和时间缴纳。物业管理费：住房所在小区的物业管理费由乙方负责缴纳，乙方应按照物业管理公司规定的收费标准和缴费时间及时缴纳，以确保住房所在小区的正常物业管理服务。其他费用：如因乙方使用住房产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等其他费用，均由乙方自行承担并按时缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用住房及其附属设施设备。2.甲方应保证住房的合法性，确保乙方在租赁期间能够安全、正常使用住房。3.甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方交付住房及其附属设施设备，并保证其处于可使用状态。4.租赁期间，甲方如需对住房进行维修、改造或检查，应提前[X]天通知乙方；乙方应予以配合，不得阻挠甲方的正常维修、改造或检查工作。5.因不可抗力原因导致住房损坏或灭失的，甲方不承担责任，但应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施减少损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用住房及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用住房，不得擅自改变住房结构或用途，不得将住房转租、转借他人。3.乙方应爱护住房及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成住房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时缴纳本合同约定的各项费用，如逾期未缴纳，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴纳费用及违约金为止。5.租赁期间，乙方应遵守住房所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还住房及其附属设施设备。如乙方对住房进行了装修或改造，应在交还住房前恢复原状；如无法恢复原状的，应按照甲方的要求给予相应的经济补偿。五、住房维修与保养1.租赁期间，甲方应负责住房及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够安全、正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方发现住房及其附属设施设备存在损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于住房及其附属设施设备的大型维修或改造，如需乙方暂时搬离住房的，甲方应提前[X]天通知乙方，并为乙方提供必要的协助和便利。六、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关责任。2.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回住房：未经甲方书面同意，擅自改变住房用途的；将住房转租、转借他人的；故意损坏住房及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期未缴纳本合同约定的各项费用，经甲方催告后仍未缴纳的；利用住房从事违法违规活动的；其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。4.租赁期满或本合同终止后，乙方应如期交还住房及其附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回住房，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按照本合同约定向乙方交付住房及其附属设施设备，或交付的住房及其附属设施设备不符合约定的，甲方应负责修复或更换，并按照本合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用住房的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定使用住房及其附属设施设备，或擅自改变住房用途、转租转借他人等，乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致住房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应按照给对方造成的损失金额向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.在本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外