2025年酒店能源节约管理协议

2025年酒店能源节约管理协议鉴于甲方拟通过实施能源节约管理措施降低其运营的酒店能耗成本，并希望聘请乙方提供专业的能源管理服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1“酒店”指由甲方拥有、租赁或经营，位于[具体地址]的[酒店名称]酒店。1.2“能源消耗”指酒店在运营过程中消耗的所有能源，包括但不限于电力、天然气、热水、冷却水、以及其他用于照明、暖通空调、给排水、设备运行等的能源，以甲方安装并认证的计量设备记录的数据为准。1.3“能源节约”指通过实施本协议约定的能源管理措施，与基准年度或约定周期内相同条件下的能源消耗相比，实际实现的能源消耗减少量。1.4“基准年度”指[具体年份]，作为衡量能源节约效果的参考基准。1.5“能源管理服务”指乙方根据本协议约定，为酒店提供的能源审计、方案制定、项目实施、系统监控、优化调整、人员培训、报告编制等技术和管理服务。1.6“服务费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬。1.7“节约收益”指因能源节约而直接导致的甲方能源成本的实际减少金额。1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二条服务范围2.1乙方同意按照本协议约定，为甲方提供以下能源管理服务：2.1.1对酒店的能源系统及用能设备进行全面的能源审计，识别能源浪费环节和节能潜力。2.1.2基于能源审计结果，制定详细的能源节约实施计划，包括但不限于推荐的技术改造方案、设备更新建议、系统运行参数优化措施以及员工行为改变策略。2.1.3在甲方授权和配合下，负责或协调节能项目的设备采购、施工安装、调试运行及后续维护支持工作。2.1.4建立和维护酒店能源监测系统，实时采集、分析能源使用数据，定期生成能源报告。2.1.5对酒店相关部门负责人和员工进行节能知识、节能设备操作及节能习惯等方面的培训。2.1.6每月向甲方提交能源使用分析报告，内容包括实际能耗、与基准能耗对比、当期节约量、费用明细（如适用）及下一步工作建议。2.1.7每年向甲方提交年度能源管理绩效报告，总结协议期内的节能成果、费用效益分析及持续改进建议。2.1.8提供日常能源管理咨询和技术支持。2.1.9乙方应配备具备相应资质和经验的专业团队执行上述服务。第三条合同期限3.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限，例如：三年]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2协议期满前[具体月数，例如：三个月]，如双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。若双方未达成续约协议，本协议到期自动终止。第四条服务费及支付方式4.1甲方同意按照以下第[选择一项并删除其他选项]方式向乙方支付服务费：4.1.1固定月费模式：甲方每月向乙方支付固定服务费人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。4.1.2节约收益分成模式：服务费由基准年能源成本的一定比例[具体百分比]%与按实际节约量计算的分成额构成。4.1.2.1基准年能源成本指[具体年份]甲方在酒店基准年度的实际总能源消耗金额。4.1.2.2分成额按当期核实的能源节约量计算。当期节约收益=当期节约量×[约定单价或比例]。4.1.2.3甲方每月支付的服务费=（基准年能源成本×[具体百分比]%）+当期已核实的分成额。4.1.3混合模式：甲方每月支付固定基础费用人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），在此基础上，根据当期核实的节约量按[具体百分比]%向乙方支付额外分成费用。4.2支付周期：采用固定月费模式的，服务费于每月[具体日期]前支付；采用节约收益分成模式的，服务费于每[具体周期，例如：季度/半年]结束后[具体天数，例如：十五]日内支付。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.4乙方应在收到服务费后向甲方开具合法有效的增值税[发票类型，例如：专用/普通]发票。4.5服务费的计算和支付以双方确认的能源节约量报告为基础。如对节约量的计算有争议，按照本协议第十二条约定处理。第五条绩效指标与报告5.1双方同意，衡量本协议下能源节约效果的绩效指标主要包括：5.1.1酒店总能源消耗量（以计量表读数为准）。5.1.2单位面积能耗（总能耗/酒店总可用面积）。5.1.3单位可供出租客房能耗（总能耗/可供出租客房数量）。5.1.4能源节约绝对量及相对于基准年度的节约百分比。5.2乙方负责收集、整理酒店能源计量数据，并每月[具体日期]前向甲方提交能源分析报告。报告应详细列示能耗数据、与基准对比、节约量分析、费用明细（如适用）以及发现的问题和改进建议。5.3甲方有权查阅酒店的能源计量原始记录和乙方的服务过程文件。双方对能源节约量的确认流程如下：5.3.1乙方每月提交报告后[具体天数]，甲方进行初步审核。5.3.2如无异议，双方在报告上签字确认。5.3.3如有异议，双方应友好协商；协商不成的，可委托双方认可的[第三方机构名称]进行审计，审计结果作为确认依据。审计费用由[约定承担方，例如：乙方]承担。第六条甲方的责任与配合6.1甲方应向乙方提供履行本协议所需的必要条件，包括但不限于：6.1.1接待乙方进行能源审计、现场勘查、数据采集等工作。6.1.2提供酒店能源系统的相关图纸、设备说明书、历史能耗数据及账单。6.1.3确保酒店能源计量设备的正常运行，并授权乙方抄录或获取相关数据。6.1.4配合乙方进行节能项目的实施，包括提供必要的施工场地、协调相关单位等。6.1.5按照本协议约定，及时审核乙方提交的报告，并在规定期限内支付服务费。6.1.6按照乙方建议，组织对酒店员工进行节能培训，并监督节能措施的日常执行。第七条乙方的责任与保证7.1乙方应按照本协议第二条约定的服务范围和行业标准，勤勉、专业地提供能源管理服务。7.2乙方保证其提供的服务和建议基于可靠的能源数据和分析方法。7.3乙方应配备足够数量且具备合格资质的专业人员执行服务。7.4乙方应确保提交的能源报告真实、准确，并及时送达甲方。7.5乙方应遵守甲方的合理指示，但甲方指示违反法律法规或本协议约定的，乙方有权拒绝执行。7.6乙方应对在服务过程中了解的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，除非法律法规要求或甲方书面同意披露。第八条知识产权8.1乙方在提供能源管理服务过程中产生的通用性方法论、分析软件、报告模板等知识产权归乙方所有。8.2针对甲方酒店的具体情况制定的能源节约方案、能源数据报告、培训材料等知识产权，在甲方付清所有服务费后，归甲方所有。乙方有权在后续类似项目中参考这些成果，但不得侵犯甲方的知识产权。8.3任何一方不得擅自将对方的商业秘密或知识产权用于本协议约定之外的用途。第九条保密9.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据、能源消耗细节等任何未公开信息承担保密义务。9.2保密期限为本协议有效期内及协议终止后[具体年限，例如：五]年内。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规要求披露或为履行本协议所必需的除外。9.4本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条违约责任10.1若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。10.2若甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。10.3若乙方未能按本协议约定提供服务，或服务质量不符合行业标准且经甲方指出后未在合理期限内整改，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况扣减相应服务费。若整改无效，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务价值的费用，并赔偿损失。10.4因不可抗力导致一方无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。第十一条不可抗力11.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并删除其他选项]解决：12.2.1有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.2[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议构成双方就本协议主题达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定、谅解。14.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，