2025年企业办公空间租赁合同范本

2025年企业办公空间租赁合同范本合同编号：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（办公空间名称/项目名称）的合法所有权人，乙方因企业发展需要，希望租赁甲方提供的办公空间，双方经友好协商，就办公空间租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公空间（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为平方米，具体面积以双方确认的平面布局图为准。1.2租赁场地仅限于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含增值税，乙方需在收到甲方开具的发票后个工作日内支付。3.2租金支付方式为（银行转账/支票），甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方应于每月日前向乙方提供合法有效的租金发票。第四条押金及押金的退还4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为租赁场地的押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。押金的具体金额和支付方式由双方另行约定。4.3租赁期届满，乙方无违约行为且租赁场地及附属设施完好无损（除正常折旧外），甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。第五条租赁场地的交付5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁场地，并签署《租赁场地交付确认书》。交付时，双方需共同检查租赁场地的现状，确认无误后签字确认。5.2租赁场地的交付现状包括但不限于：（如：地面、墙面、天花板、门窗、照明等）。第六条租赁场地的装修及维护6.1乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规及甲方的管理规定。6.2甲方负责租赁场地的结构安全及公共区域的维护，包括但不限于消防设施、电梯、中央空调等。乙方不得擅自改动租赁场地的结构或拆除公共设施。6.3乙方负责租赁场地内自用部分的日常维护及维修，如因乙方使用不当或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.4乙方需自行购买租赁场地内财产的保险，费用由乙方承担。第七条权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权监督乙方的履约情况，并对乙方的违约行为采取相应的法律措施。7.1.2甲方应保证租赁场地的合法性，无权利瑕疵，且租赁场地交付时具备正常使用条件。7.1.3甲方不得干涉乙方的正当经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权在租赁场地内依法开展办公活动，并享有使用权。7.2.2乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。7.2.3乙方应遵守甲方的管理规定，包括但不限于消防、安全、卫生等要求。7.2.4乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式变相出租，否则视为违约。第八条费用承担8.1租赁场地的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方需自行向相关单位缴纳。8.2租赁场地的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。第九条合同的变更与终止9.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前个工作日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。9.2发生下列情形之一的，本合同自动终止：a.租赁期届满；b.甲乙双方协商一致同意终止；c.一方严重违约，导致合同无法继续履行。9.3合同终止后，乙方应于个工作日内将租赁场地腾空并返还甲方，不得无故占用。如仍有物品，甲方有权进行处理。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。10.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。10.3甲方违反本合同约定的义务，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同附件包括：a.租赁场地平面