2025物业租赁担保合同

2025物业租赁担保合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法的物业所有权人，乙方拟租赁甲方拥有的物业用于经营或居住，并愿意为此提供相应的担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的物业位于（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下内容：物业地址：建筑面积：平方米房屋用途：（如商业、办公、居住等）1.2租赁物权属清晰，甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该物业的相关批准和授权。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每年的租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条担保条款4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方同意由（以下简称“担保人”）提供连带责任保证担保。4.2担保人的基本信息如下：担保人名称/姓名：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：4.3担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的费用（如诉讼费、律师费等）。4.4若乙方未按本合同约定履行支付租金或其他义务，担保人应在接到甲方书面通知后日内代为履行。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物符合约定的用途，并在租赁期限内保持其完好状态（正常损耗除外）。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动或生活。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物。5.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得将租赁物转租给第三方。第六条费用及其他条款6.1租赁期间，与租赁物相关的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，并按相关收费标准支付至指定部门或甲方代收。6.2若因乙方原因导致租赁物受损，甲方有权要求乙方赔偿修复费用及相关损失。第七条合同的变更与终止7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金。8.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有