2025长期租房合同模板

2025长期租房合同模板长期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方向乙方出租其所有的位于的房产，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物用于（居住/办公），并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/季度/半年），首次租金于本合同签订后日内支付，此后每次租金应提前日支付至甲方指定账户。3.3租金标准在租赁期内不得随意调整，但因市场变化或政府政策导致的租金指导价上涨除外，双方可另行协商。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的担保。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，则由甲方一次性退还给乙方（不计利息）。4.3以下情况视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用：a)租赁期内提前退租；b)损坏房屋或设施设备未及时修复；c)未按时支付租金及其他应付款项。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁物的使用情况进行监督。b)甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保乙方在租赁期内正常使用。c)在接到乙方报修通知后，甲方应在合理时间内进行维修或委托专业机构维修。5.2乙方的权利与义务：a)乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有按时收取钥匙及其他设施设备的权利。b)乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。c)乙方应对租赁物及内部设施进行合理使用和维护，避免造成损坏或浪费资源。第六条费用承担6.1租赁期内的物业费、水电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。6.2房屋及其附属设施的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。7.2若经甲方同意转租，转租收益归甲方所有，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期。第八条合同的终止8.1双方协商一致可提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方。8.2若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行本合同，双方均可解除合同且互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失，情节严重的可单方面终止合同。9.3甲方无正当理由提前收回租赁物或干涉乙方正常使用，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相关费用。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：签署日期：年