2025文具店面转让合同

2025文具店面转让合同本合同由以下双方于市签订：甲方（转让方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为合法拥有位于市区路号的文具店面的所有者，并拟将该店面转让给乙方；乙方有意受让该店面，并承诺按照本合同约定履行相关义务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1转让标的：甲方拥有的位于市区路号的文具店面（以下称“转让店面”），包括但不限于该店面的所有权、经营权及相关权益。1.2转让店面的具体信息如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：建筑面积：使用性质：第二条转让方式与价款支付2.1转让方式：甲方将其对转让店面的所有权、经营权及相关权益整体转让给乙方。2.2转让价款：本合同项下转让店面的总金额为人民币元（大写：）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元，剩余款项于年月日前付清。2.3甲方收取价款后，应向乙方提供相应receipts（收据），并协助乙方办理相关变更登记手续。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：保证其对转让店面拥有合法的所有权及经营权，并无任何权利瑕疵。协助乙方完成转让店面的过户、备案及相关法律手续。在本合同签订后日内，将转让店面及相关资料移交给乙方。3.2乙方的权利与义务：按时支付约定的转让价款。接受转让店面，并按约定履行相关义务。保证在经营过程中遵守国家法律法规及转让店面所在地的相关规定。第四条费用承担4.1在转让店面过户、备案及相关法律手续办理过程中，双方应共同承担相应的费用，包括但不限于契税、增值税、土地增值税等。具体费用分担方式为：。4.2本合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。第五条保证与承诺5.1甲方承诺：转让店面不存在任何抵押、质押或其他权利限制。转让店面的经营状况良好，无重大法律纠纷。在转让后年内，如因甲方原因导致转让店面发生任何权利纠纷或争议，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方承诺：按时支付约定的价款，不得拖延或拒绝履行付款义务。在受让转让店面后，依法经营，自负盈亏。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件包括但不限于：战争、自然灾害、政府行为等。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的义务，导致转让店面无法按时交付或过户的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，赔偿遭受的损失。7.2乙方未按期支付价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按日计算为未付金额的%（千分之）。如超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向转让店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（转让方）：签署日期：