2025出租房屋租赁合同解除协议书

2025出租房屋租赁合同解除协议书本协议书由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于市区路号的房屋出租给乙方居住或使用，现因双方协商一致，同意提前解除原合同。为明确双方的权利义务关系，避免因租赁关系终止而产生纠纷，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条解除合同的依据1.1根据原合同第条的约定，双方协商一致可以提前终止本合同。1.2本协议签订后，原合同自签订之日起解除，双方互不承担原合同项下的违约责任。第二条解除合同的具体条款2.1甲方同意乙方在本协议签订后日内搬离租赁房屋，并结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等。2.2乙方承诺在搬离房屋前，恢复房屋及附属设施的原有状态（正常使用损耗除外），并将房屋钥匙及相关设施的使用凭证交还甲方。2.3甲方同意退还乙方已支付的（具体填写，如押金、剩余租金等），并在乙方完全履行本协议项下义务后个工作日内一次性退还，金额为人民币元（大写：元整）。2.4若乙方未按期搬离房屋或未结清相关费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于收取滞纳金、扣除押金等。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利义务：3.1.1甲方应按本协议约定，及时退还乙方支付的款项。3.1.2甲方不得以任何形式干扰乙方的搬离行为，否则应承担相应的法律责任。3.1.3甲方有权在乙方搬离后对房屋进行重新出租或其他合法用途。3.2乙方的权利义务：3.2.1乙方应按本协议约定的时间搬离租赁房屋，并结清所有费用。3.2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。若有损坏，应承担修复费用。3.2.3乙方有权要求甲方按约定退还押金及相关费用，但须提供相关支付凭证并配合甲方完成退款手续。第四条后续事项4.1本协议签订后，乙方应立即停止使用租赁房屋及相关设施，不得以任何理由继续占用房屋。4.2若因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第五条违约责任5.1若任何一方未履行本协议项下的义务，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。5.2若因甲方原因导致未能按时退还押金或费用，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为未退款项的%。5.3若因乙方原因导致未能按时搬离或未能结清费用，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未结款项的%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2双方同意，本协议的签订地为市区，任何一方提起诉讼的，由本协议签订地人民法院管辖。第七条其他条款7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3双方确认，本协议的签订完全出于自愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（签字或盖章）：签署日期：年