2025商场租赁合同模板范本

2025商场租赁合同模板范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于（城市/县）的商场（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（用途，如：商业经营、品牌展示等），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁物位于（城市/县）（具体地址），包括但不限于（具体描述，如：商铺编号、面积、楼层等）。1.2租赁物的现状及设施设备以双方验收签字确认的交验清单为准，乙方已对租赁物及其周边环境进行了充分了解，并无异议。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。若未按时通知，视为放弃续租权利。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方需向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，提前日支付下一期租金，首期租金于本合同签订后日内支付。3.2递增条款：租赁期内，租金自第二年起每年递增%，即第二年租金为人民币元，第三年租金为人民币元，依此类推。3.3其他费用：物业管理费：乙方需按元/平方米/月支付物业管理费，计算方式为平方米×元=元/月，合计每年元；公共设施使用费：包括但不限于水、电、空调、电梯等费用，按实际使用量结算，由甲方统一收取并开具发票；其他费用：。3.4乙方需在每月日前支付上述费用，若逾期支付，甲方有权按日收取%的违约金，且有权暂停或限制乙方使用相关设施。第四条租金支付方式4.1乙方应将租金及相关费用支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：4.2乙方需在支付租金及相关费用时，向甲方提供合法有效的付款凭证，甲方应向乙方开具相应的发票。第五条押金5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同各项义务。5.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。第六条双方权利义务甲方权利义务：6.1甲方应按约定交付租赁物，并确保租赁物在租赁期限内符合约定的使用条件。6.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于结构、外墙、屋顶等，费用由甲方承担。6.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及商场管理规定。6.4甲方不得无故提前收回租赁物，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，应承担相应赔偿责任。乙方权利义务：6.5乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。6.6乙方应按约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途或转租、分租。6.7乙方负责租赁物内部的日常维护和维修，包括但不限于装修、设备、门窗等，费用由乙方承担。6.8乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，服从甲方的统一管理，不得从事违法经营活动。6.9乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事其他危害租赁物安全的行为。第七条租赁物的使用与管理7.1乙方在租赁物内的经营活动应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得损害其他商户或消费者的合法权益。7.2乙方需自行办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防审批等，甲方应予以协助。7.3乙方在租赁物内进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可实施。装修完成后，乙方需通过消防、安全等相关部门的验收，费用由乙方承担。7.4乙方应按约定的经营范围开展经营活动，不得擅自扩大或改变经营范围。第八条合同的变更、解除与终止8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金及相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；乙方从事违法经营活动的；乙方违反商场管理规定，情节严重的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务，严重影响乙方经营活动的；甲方擅自改变租赁物结构或用途，影响乙方经营活动的。8.4合同解除或终止后，乙方应在日内腾退租赁物，逾期未腾退的，甲方有权自行或委托第三方清理，费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2乙方未按期支付租金及相关费用的，除按约定支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。9.3因一方违约导致本合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方剩余租赁期内的所有租金及相关费用。第十条争议解决10.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：