出租房屋合同汇编（21篇）

出租房屋合同汇编（21篇）

出租房屋合同汇编篇1

房屋出租合同

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商

一致，订立本合同。

第一条：租赁标的

甲方将坐落于市区街房，面积平方米租给乙方

作为使用，限住人。

第二条：租赁期限

1、租赁期限为个月，自年月日起，至年月日

止。

2、每一个租赁期满后，乙方如续租需与甲方重新签订房屋合

同。

3、乙方在合同期满前十五日内书面通知甲方续租或解除合同,

否则按单方面违约处理，租房押金概天退还，甲方有权重新选择

住户。

第三条：租金、押金及付款方式

1、该房屋租金为每月元整（不含税），房租按缴纳，

甲方出具票据作为交款凭证，乙方应二每次房屋租金到期前七日

缴纳下次租金，逾期不交房屋租金则作为不再租住处理，该合同

自动解除，押金概不退还，甲方有权另租他人。

2、乙方应缴纳元作为押金（该款不计利息），押金不可冲

抵房屋租金使用。租赁合同终止时退还乙方，若乙方不履行租房

合同规定则押金不予返还。

3、为避免不必要的纠纷，乙方妥善保管好押金条，租赁期满

后由乙方本人凭押金条方可退还押金，乙方丢失押金条或非乙方

本人甲方可以不退还。

4、租赁期限到期后，甲方有重新订立房屋租金价格的权利。

第四条：其他费用

1、乙方在租赁房屋期间所用的有线费、网费、卫生费等按月

缴纳，不足一月按一个月计算，计算时间按申请当月的房屋租赁

开始时间为准。

2、水费、电费以实际用量结算，每月按实际金额支付于甲方。

使用公用卫生间的公寓水费标准按人数计算。

3、冬季取暖时，由公寓按实际供暖日期收费，租赁期满退房

时多交的暖气费按实际天数计算。

4、所有公寓收费项目按公寓所在地情况制定，新增收费项目

由公司颁发通知后统一收取。

第五条：双方的权利义务

1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,

如逾期交付并未说明原因的，则视为违约。

2、甲方应保证公寓公共区域的卫生干净，为乙方创造良好的

生活环境。

3、如该房屋内设施出现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应

及时给予回应并解决，如有特殊情况，甲方需向乙方说明情况。

乙方人为的由乙方自行解决。

4、为保证公寓公共安全，乙方必须向甲方提供真实有效的身

份证复印件（身份证驾驶证军官证）芳填写入住人员信息表。

5、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴纳租金，

不得有意拖欠。否则按违约处理，甲方有权处置此房屋，乙方无

任何异议。

6、租赁合同签订后，乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房费

者按单方面违约处理，租金押金概不退还。

7、在承租期间乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经甲

方同意不得擅自将房屋转租转借他人使用，否则视为违约，甲方

可即时收回房屋，终止合同。

8、乙方不得私自接连改造电路水路，如有此行为并造成严重

后果的，则视为违约，且由乙方依法承担所有后果。

第六条：其他约定事宜

1、乙方在租用期间，不得进行任何违反中华人民共和国法律

法规的活动，否则甲方有权收回该房屋，终止本合同，乙方所交

付押金和租金不予退还，乙方必须承担因此造成的所有后果。

2、乙方对承租房屋内设备有爱护之责，如属乙方人为破坏的

'需按价（附房屋交验清单）赔偿或乙方购买被损坏物品交由甲方

安装（甲方不得收取安装费），乙方不得异议。

3、不得非法使用或存放易燃易爆及危险化学物品等影响公共

安全。

4、乙方应遵守《北京熙和青年公寓规章制度》，情况恶劣或

影响到公寓日常管理的甲方有权对乙方劝退或无责任解除合同。

5、乙方必须遵守公寓各项规章制度，不得扰乱和破坏公寓的

正常秩序，保持良好的生活环境。

6、如在本合约期内，因房屋线路老化需要改造，或因房屋主

体需改造修缮，甲方需提前十五天通知乙方，甲方不承担违约责

任。

7、承租期间，乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

8、住户口头或书面委托值班人员接受邮件的，如有后果由乙

方自行负责。否则值班人员不予代理接受。

第七条：违约责任和争议的解决方法

1、甲乙双方均应当严格按照本合同约定履行各自责任义务,

如有违约行为，则应当向对方支付违约金元，对方还有权终

止本合同。

2、本合同期内，如因不可抗拒力原因（如自然灾害国家现行

法律法规等）造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任C

3、甲乙双方因履行本合同发生纠纷时，应先通过协商的方式

解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

4、本合同经双方签字盖章之日起生效，一式两份双方各执一

份。

甲方：乙方：

代表人签字：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

出租房屋合同汇编篇2

甲方：

乙方：

鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、

二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被

法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，

就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协

商，达成协议如下：

一、甲方将营业用房层至

层营业用房租赁给乙方使用。租赁期至

年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同

等条件下乙方有权优先承租C

二、乙方已租赁使用部分继续使用；甲方于年

月一日正式将该房产第一、二层的北面半层交付给乙方。

若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元,

并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于

甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。

三、房屋租金为每年人民币万元

租金于年按原租金的%递增，于

年在年的基础上再递增%.乙方先

交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的

号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳

租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过

个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。

甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。

四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工

作由甲方负责。

五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自

行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务

积极协助对方办理相关登记手续。

六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方

签订消防安全责任书c如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由

乙方负责。

租赁房屋的有关水、电及电话费月由乙方自负。水电分表由

甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金

万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，

水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。

物业管理费住按承租方建筑面积每平方米每月元

收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费

用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、

社区卫生费。

七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工

中不得破坏房屋结构及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行

签订装潢协议书。

租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁

坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视

为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方

使用

九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其

项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方

可办理C

十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由

政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。

十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约

方承担责任。

十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签

订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。

十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。

甲方：___________________

代表：___________________

日期：

出租房屋合同汇编篇3

出租方：身份证号码：（以下称为甲方）

承租方：身份证号码：（以下称为乙方）

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协

商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共

同遵守：

一、甲方自愿将坐落在三亚市路外区号房（以下简称“该房

屋”）出租给乙方作使用，乙方已了解并自愿租用甲方该物业。

该房屋情况：建筑面积平方米，户型，装修情况，楼层/总楼层，

朝向，电梯。

二、租赁价格及付款方式：

1、租赁价格为人民币¥—元/月。

2、租赁期间，该房屋之物业管理费由方承担，水、电费由方

承担。

3、租金为每个月结算一次，乙方需在应缴租金当月

日前支付。

三、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

四、押金：

甲方收取乙方人民币元整作为押金。押金待本合

同期满或终止且乙方付清一切应付费月并得到甲方确认后无息退

还。

五、签约信用和违约责任:

1、甲方保证该房屋具备出租条件，保证该房屋产权清晰，无

债权债务，否则给乙方造成的‘经济损失由甲方负责赔偿。

2、甲方需出售或抵押该房屋，应提前个月书面告知乙方，得

到乙方书面确认同意，并承担违约责任。同等条件下乙方有优先

购买权。

3、乙方应爱惜使用该房屋及附属家电家具等，保证该房屋到

期原状交付，如乙方要对该房屋进行装修应征得甲方书面同意，

费用为乙方自理；如有原装修和设施因使用不当或其他人为因素

而造成该房屋和相邻房屋受损的，乙方应负责修复或照价赔偿。

在乙方租赁期间，如发生地震、天灾等自然灾害对该房屋造成损

害的，则乙方不承担相应责任。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转给他人使用或改

变用途。

5、乙方在租赁期届满时把该房屋交还给甲方，如继续承租,

应提前天与甲方协商，并重新签订合同；如乙方在租赁期内要求

退房，则甲方有权只退押金不退租金。

6、乙方应按时缴纳租金，逾期交付租金，每逾期一天，应按

租金的百分之二十向甲方交付滞纳金，无故拖欠租金达天视为违

约，并从押金中扣除。

7、甲乙双方交接时核对电表度，水表吨，煤气表立方。此前

项费用甲方在合同生效前结清，乙方已收到该房屋钥匙套，共把，

水卡张，电卡张，其他。

六、因履行本合同所发生的争议，协商不成，双方同意提交

三亚市仲裁委员会进行仲裁，向三亚市人民法院起诉，仲裁结果

或法院裁判结果对双方均有约束力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签署后生效。

八、其他约定事项：

附：物品清单

甲方：_________

乙方：_________

代表：_________

代表：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

签字日期：一年—月—日

签字日期：—年—月—日

出租房屋合同汇编篇4

出租方（甲方）：，男/女，身份证号码：

承租方（乙方）：,男/女，身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在的房

屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年

租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲

万O

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠

费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，

需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须

将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订

前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的.10%作为违约金。乙方逾期

未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收

滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力。

甲方（签章）：_______________

年月0

乙方（签章）：_______________

年月0

出租房屋合同汇编篇5

（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：___________

住所地：___________

邮政编码：___________

委托代理人：___________

国籍：___________

电话：___________

住所地：___________

邮政编码：___________

承租人（以下简称乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：___________

住所地：___________

邮政编码：___________

委托代理人：___________

国籍：___________

电话：___________

住所地：___________

邮政编码：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》

等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、

自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于—，该房屋建筑面积

—平方米，位于一层，共—（套、间），权属证号为—（该

房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二）；

2、装修状况；

3、（已/未）设定抵押；

4、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙

方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内

该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新

的所有权人之间具有法律效力。

2身份证口护照口组织机构代码证号码口营业执照号码口:

身份证口护照口组织机构代码证号码口营业执照号码口:

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为，除双方另有约定

外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

1、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止，共计年个月

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）；

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋°乙方有意继续承租的,

应提前日向甲提出（书面/口头）续租要求,征得同意后甲乙双方

重新签订房屋租赁合同；

第四条租金

1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为：—元/（月/季

/半年/年），租金总计为一元（大写:一万—仟—佰—

拾一元—角整）;

2、租金支付时间：;

3、租金支付方式：o

第五条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第六条房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延

期付款的违约责任：（1）水、电费；（2）煤气费；（3）采暖费；（4）物

业管理费；

2、房屋租赁期间，房屋租赁税费由甲方承担；

3、在租赁期，如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列

出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第七条房屋交付及返还

1、甲方应于本合同生效之日起日内，将房屋及附属设施交付

给乙方；

2、租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还该房屋及其附

属设施，并结清应当承担的费用。

第八条房屋维护

1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔（月/年）检查、

修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工；

2、正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由

乙方承担；

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并赔偿损失；

4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲

方监督检查。

第九条房屋装饰、装修

1、甲方（是/否）同意乙方对承租房屋进行装饰、装修；

2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不

得改变房屋建筑主体和承重结构；

3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商

解

除合同时，对未形成附合（备注：附合指不同所有人之间的二

物合成为一物）的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处貉

（按折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状）；

4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双

方选择的方式处辂（无偿归甲方所有/归甲方所有，甲方按装饰、

装修费用%补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状）；

5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处

理：

（1）甲方违约的，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰、装修残值

的损失；

（2）乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的

损失。

第十条合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

(1)未按约定时间交付该房屋达日的；

(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的；

(4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

(5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋

权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用

条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的；

(6)其他：0

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

(1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的；

(2)擅自改变该房屋用途的；

(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

(4)不支付或者不按照约定支付租金达个月的；

(5)欠缴各项费用达元的；

(6)利用该房屋从事违法活动的,；

(7)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合

同解除；

(8)其他：o

第十一条违约责任

1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，

应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国

人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金；

2、甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的，应按本合

同约定租金的%向乙方支付违约金；

3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任；

4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期

一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾

期付违约金；

5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按本合

同约定租金的%向甲方支付违约金；

6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方

恢复原状或者赔偿损失；

7、乙方未按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租金的％

向甲方支付违约金；

8、其他：o

第十二条租赁保证金

1、合同签订时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，

金额为：元（大写：万仟佰

拾元角整）;

2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方

承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分

应如数退还乙方。

第十三条争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（以下两种方式只能选择一种）：

1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁；

2、依法向不动产所在地人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；

2、本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件内，填写的文字与印刷文字具有同等效力；

3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房

屋所在地公证机关公证；

4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日

起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋

产权管理部门申请办理登记备案手续；

5、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方

各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。

甲方（签章）：___________

乙方（签章）：___________

住所：___________

住所：___________

法定代表人（签名）：______________________

法定代表人（签名）：

居民身份证号码：

居民身份证号码：

委托代理人（签名）：

委托代理人（签名）：

通讯地址：___________

通讯地址：___________

电话：___________

电话：___________

—年—月—日—年—月—日

出租房屋合同汇编篇6

出租方（甲方）：男/女，_年_月一日出生，身份证号码

承租方（乙方）：男/女，_年_月一日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_市_街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自_年_月一日至—年_月_日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费C

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋合同汇编篇7

甲方：_________

乙方：_________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,

以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于的厂房租赁于乙方使用。

租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。

L2本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如

乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理

的全部手续由乙方按政府的有关规定日报，因改变使用功能所应

交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，即从年—月—日

起至年月日止。

2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙

双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，

乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为个月，即从年—月

—日起至年—月—日止。免租期届满次日为起租

日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租协议生效之日起—日内，甲方将租赁物按现

状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租协议的租赁保证金为首月租金的'倍，即人民

币元。

4.2租金

租金第年至第年为每月每平方米人民币

元，第年至第年每年租金将在上年的

基础上递增%；第年起的租金，将以届时同等位

置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的—

月一日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申力、，因办理供电增容所需缴纳

的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金

人民币元，租赁保证金的余额将于—月一日一日前

向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物

业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承

担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后—日内，

甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,

并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支

付方式支付。

甲方：_________

法定代表人：

年一月―日

乙方：_________

法定代表人：

年—月―H

出租房屋合同汇编篇8

出租方：（甲方）

法定代表人：________________

注册地址：_________________

邮政编码：__________________

电话：______________________

传真：______________________

承租方：（乙方）

法定代表人：________________

注册地址：__________________

邮政编码：__________________

电话：______________________

传真：______________________

甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平

等和互利的基础上，就房租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的及面积

租赁标的及面积：租赁标的为,租赁建筑面积

______平方米；

甲方保证：

(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属

争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业

务；

(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门

的有关规定，且不存在违法建筑情形；

(3)租赁标的二不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同

正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限

制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人°

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，房屋使用用途为O

三、租赁期限

甲方不可撤销地同意给予乙方个月的免租期，由乙方

完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现

场开始装修之日起算(乙方保证在年月日前

进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的

正式起租日，本合同的租赁期限为年，乙方在此期间内应

当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

四、租金及付款方式

租金：该房屋三租金为元人民币/建筑平方米/天(每月

以30天计），租金中含物业管理费。

1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租

金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期

满前的日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民

币元整（元）。

2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、

电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的

收取标准，均以国家规定为准C

3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方

代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。电话

费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不

可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响

房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利

义务。

5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

开户行:__________________

帐号名：__________________

银行账号：_______________

五、房屋设备、设施

甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；

信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源

入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项

将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、

网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修

改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备

案；

供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器；

消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋

整体消防系统符合国家有关规定；

餐饮：餐厅提供每日三餐服务；

车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的

停车位，其中包括配送个固定车位，其停车位具体位置将以

乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；

供水：市政直供和变频稳压供水；

排水：分质排水，优质排水处理回用；

空调：分体式空调由客户安装；

六、保证金

1.乙方同意于本合同生效之日起个工作日内向甲方支

付保证金人民币元整（元）O

2•合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，

甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。

七、合同双方的变更

1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合

理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方

的权利，承担原甲方的义务。

2,本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给

第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当

然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

1）房屋用途：该第三方应保证在不合同规定的房屋用途范围

之内使用该房屋；

2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义

务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；

4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也

应随之相应变更、解除或终止。

八、甲方的权利、责任、义务

1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证

出租物业的合法产权并且有权出租物业。

2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交

付给乙方。

3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适

租状态。

5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除

上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有

关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担°

九、乙方的权利、责任、义务

1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担

各种经济及法律责任和义务。

2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需

改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提

交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、

外墙颜色和造型及承重结构，装修费月由乙方自行解决，对于由

乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙

方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由

于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责

按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；

3•按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；

4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理

工作，并承担全部责任。

十、合同的延续

本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方

应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金,

租金涨幅不高于%o

十一、违约责任

1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商

得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，

如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，

解除合同。

2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每

逾期一日，应按乙方日租金的万分之向乙方支付违约金，逾

期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应

立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金

部分。

3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万

分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有

权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额,

同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

4.电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方

应于收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾

期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应

在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙

方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维

修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾

期十（10）天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十（30）天仍未

完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲

方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同

约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人

身伤害的，甲方承担赔偿责任。

6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，

违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

十二、免责条件

1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停

止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以

书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；

2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即

使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根

据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、

自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知

情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类

事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证

明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行

或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因

不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不

承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还

乙方。

十三、合同期满

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有

优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物

件，搬迁后十五（15）日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所

有权，由甲方处理。

十四、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决,

协商或调解不成，任何一方均可根据《民法典》的规定，向该房

屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、合同生效

1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖

单位公章即生效。

2,本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方

协商，做出补充规定。

3.本合同一式肆份，双方各执二份。

十六、通知

依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公

众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

出租方（甲方）：________________

联系人：________________________

地址：__________________________

邮编：__________________________

电话：__________________________

传真：__________________________

承租方（乙方）：________________

联系人：________________________

地址：__________________________

邮编：__________________________

电话：__________________________

传真：__________________________

甲方：乙方：

委托签字人：委托签字人：

职务：职务：

地点：地点：

日期：日期：

出租房屋合同汇编篇9

出租方（甲方）

性别：________________

—年—月—日出生

身份证号码：

承租方（乙方）

性别：________________

年—月一日出生

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的.房屋出

租给乙方居住使用，租赁期限自年—月—日至一年—

月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日

内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方：______________

签订时间：一年—月—日

乙方：______________

签订时间：年—月___日

出租房屋合同汇编篇10

委托人（下称甲方）：受托人（下称乙方）：

姓名:姓名：

公司名称：公司名称：

地址：地址：

证件种类及号码：证件种类及号码：

电话：电话：

传真：传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1、甲方委托乙方出租其拥有之位于区街号第座层单

位房产（下称“该房产”）,有关买卖契约或产权证明见附件，委

托期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证

所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地

使用权，且甲方愿将房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下：

1）租约年期：

2）租金：________

3）租金支付：

4）按金：________

5）其他：________

3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要

求。

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可

获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为

代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订

金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲

方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金

到位）之日起—日内缴付乙方。

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行

与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事

宜将在授权书中另行约定。

7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托

他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求

到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此

给对方造成的损失。

8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所

介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支

付给乙方。

9、本协议书在以下情形下即告失效：

1）委托期满且双方并无续约；

2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许

可不得将有关内容泄露给任何第三方。

1）本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，

双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华

人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

2）本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日年月

________日

出租房屋合同汇编篇11

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同；

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙

方作为使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙

方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达个月的；

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，

若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合

理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币元整，付款方式为付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租

约期满迁出之日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予

以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同

意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影

响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并

将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费

及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存

占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对

逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承

担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需

退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。

如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个

月租金作为乙方搬迁的'补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问

题影响乙方在租期内对房屋的居住使月，造成的全部损失由甲方

承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙

方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,

甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成

财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方

应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应

支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，

乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回

所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约

金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责

任。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不

承担责任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不

成时，双方均可:

1）向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同

签字盖章后生效。

甲方：

签章：

日期：

乙方：

签章：

日期：

出租房屋合同汇编篇12

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自

愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的

房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）

号室（部位）出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

「3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加

以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付

乙方使用和乙方在本合同租赁期满交运该房屋时的验收依据。

租赁用途

2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产

权证》（权证编号：），其用途为。

2-2,乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定

报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

租赁期限

3-1.该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日

止。

3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面

意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金

总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。4-2、该房屋租

金年内不变。自第年起，租金每年递增虬

4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期

一天，则乙方需按月租金的％支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下：其他费用

5-1,乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计

算或分摊办法：

5-2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方

应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使

用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济

赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变

更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部

门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续

后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙

方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经

验收认可，方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中

约定的外，均由甲方负责。

6-4,甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方,

乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生

的后果，则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的,

双方互不承担责任。

转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方

在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房

屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺

位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止E期；

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义

务外，还应继续履行本合同规定的义务

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也

应随之相应变更、解除或终止。

7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署

同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体

收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

变更和解除本合同的条件

8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除

本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或

水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认

为严重影响正常使用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方

未予以纠正的；

(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不

能继续履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,

或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、

法规禁止的非甲方责任的其它情况。

8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主

动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除

本合同(87)第(4),第⑸款可依法免除责任外，应由另一方负责

赔偿。

乙方的违约责任

9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本

合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人

或调换使用的；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋,

且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法

违章活动的；

(4)拖久租金累计月以上的；

(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其

他情况。

9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，

每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上

的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由

乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的,

预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔

偿。

9-4,租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,

则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

甲方的违约责任

10-1,甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用

的，每逾期一天，甲方应按月租金的

%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方

除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损

失的，甲方还应负责赔偿。

10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、

养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害

的，甲方应承担赔偿责任。

10-3.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的

情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的

倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲

方还应负责赔偿。

10-4,本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产

交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一

切责任。

其他条款

11-E本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁

合同按规定经—市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责

代表双方当事人按本市有关规定，向