2025年租赁合同 个人租赁协议

2025年租赁合同个人租赁协议个人租赁协议本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于市签订：出租人（甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租人（乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于市区（县）路号的租赁物出租给乙方使用。该租赁物的具体情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米户型：用途：仅限于住宅/商业/办公等，具体用途为。甲方保证其对上述租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行违法活动。第二条租赁期限本协议的租赁期为年，自年月日起至年月日止。续租条款：在租赁期届满前日内，双方可协商续签租赁合同。若未就续租达成一致，本协议自动终止。提前退租：除不可抗力外，乙方不得单方面提前终止本协议。如因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本协议签订之日起日内支付。支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝/微信支付或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方另行约定。逾期支付的违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金‰的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方向甲方缴纳押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本协议项下的义务。押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还乙方。如有损坏、欠费或其他违约情形，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条租赁物的使用与维修正常使用：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护保养工作。如因乙方使用不当导致设备损坏或故障，乙方需承担修复费用。维修责任：甲方负责租赁物主体结构及大型设施的维修，费用由甲方承担。若乙方发现租赁物有需要维修的地方，应及时通知甲方并配合处理。装修与改造：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。如需改动，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。第六条水、电、燃气、物业等费用乙方负责支付租赁期间内的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费及其他因使用租赁物而产生的费用。物业管理费由甲方或乙方缴纳，具体以双方约定为准。如需甲方代缴，乙方应于每月日前将相关费用交予甲方。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。负责租赁物的日常维护及设施设备的维修。不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物，除非有正当理由。乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有优先续租权。按时支付租金及相关费用，按时缴纳押金并履行其他约定的义务。不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人。第八条合同的变更与解除协商一致：本协议的任何条款变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。单方解除权：若乙方未按时支付租金超过日，或利用租赁物进行违法活动，甲方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日通知乙方，并退还相应押金及利息（如有），协商一致的情况下可解除本协议。第九条违约责任违约金：任何一方违反本协议的约定，除承担相应的法律责任外，还需向另一方支付违约金人民币元。赔偿损失：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第十条争议解决因履行本协议发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签署：签字：日期：