2025简单房屋买卖合同范本

2025最新简单房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方是位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号的房屋出售给乙方。该房屋的权属证明编号为：，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被司法机关查封或冻结，且甲方有权处分该房屋。1.3乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意按现状购买。第二条房屋成交价格2.1双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千拾元整），以下简称“房价款”。2.2房价款的支付方式为：（现金/银行转账/其他方式），具体支付时间及方式由双方另行约定。第三条房屋的交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内完成该房屋的交付，并将该房屋的钥匙及相关物品移交给乙方。3.2交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等。3.3交付后，乙方即取得该房屋的占有、使用、收益及处分权。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关资料。4.1.2甲方应保证该房屋不存在任何未向乙方披露的债务或其他权利限制。4.1.3甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合约定的条件。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付房价款，并按时完成房屋的验收。4.2.2乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续。4.2.3乙方不得以房屋质量问题或其他瑕疵为由拒绝支付房价款或主张解除合同，除非双方另有书面约定。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房价款的‰向乙方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间支付房价款，每逾期一日，应按房价款的‰向甲方支付违约金。5.4若因甲方的原因导致该房屋无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房价款的%向乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月日房屋买卖合同签订注意事项：确认房屋权属无争议，避免因房屋权属问题引