2025果园转让合同范本

2025最新果园转让合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于省（自治区、直辖市）市（县、区）乡（镇）村的果园，且乙方有意受让该果园的所有权及相关权利，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1转让标的甲方将其合法拥有的位于省（自治区、直辖市）市（县、区）乡（镇）村的果园（以下简称“果园”），包括但不限于以下内容，转让给乙方：土地使用权；果园内的果树及其他地上物的所有权；与果园相关的所有权益。1.2转让方式甲方通过协议方式将果园所有权及相关权利完整地转移至乙方名下，双方在本合同签订后依法办理相关转让手续。第二条双方的承诺和保证2.1甲方的承诺和保证甲方向乙方作出如下承诺和保证：（a）甲方对果园拥有合法的所有权，有权进行本次转让；（b）果园未设定任何抵押、质押或其他形式的权利限制；（c）果园不存在任何未解决的纠纷或诉讼；（d）本合同签订后，甲方将协助乙方办理一切必要的转让手续。2.2乙方的承诺和保证乙方向甲方作出如下承诺和保证：（a）乙方具备受让果园的能力，并已充分了解果园的现状及相关信息；（b）乙方将按时支付本合同约定的转让费用；（c）乙方在受让果园后，应依法经营，并承担与果园相关的所有义务。第三条转让内容3.1果园的具体情况果园位于省（自治区、直辖市）市（县、区）乡（镇）村，面积为亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至。果园内现有果树种类包括但不限于，树龄约为年，预计产量为公斤/年。3.2转让范围本次转让的范围包括果园的土地使用权、地上物的所有权及相关权益，具体如下：（a）土地使用权：甲方将其拥有的果园所在地块的土地使用权转移至乙方名下；（b）地上物所有权：果树及其他地上附着物的所有权自本合同签订之日起归乙方所有；（c）其他权益：包括但不限于果园的收益权、处分权等。3.3转让后的权利与义务自本合同签订并履行完毕之日起，乙方享有果园的完全所有权及相关权益，并承担相应的义务。甲方在转让后不再对果园享有任何权利或承担任何义务。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用双方协商一致，确定果园转让的总费用为人民币元（大写：）。该费用包括但不限于土地使用权、地上物所有权及相关权益的转让价款。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让费用：（a）首期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币元；（b）第二期付款：甲方协助乙方办理完相关转让手续后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元。4.3违约责任若乙方未按本条约定按时足额支付转让费用，则每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的万分之违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条转让后的权利与义务5.1甲方的权利与义务（a）甲方在收到全部转让费用后，应立即协助乙方办理果园所有权及相关权益的变更登记手续；（b）甲方不得干涉乙方对果园的正常经营管理活动。5.2乙方的权利与义务（a）乙方自本合同签订之日起享有果园的完全所有权及相关权益，并有权自主经营和管理果园；（b）乙方应按时支付转让费用，并承担办理转让手续所需的一切费用；（c）乙方在受让果园后，应依法缴纳相关税费，并履行与果园相关的义务。第六条验收及交接6.1交接时间双方同意于本合同签订之日起日内完成果园的交接。6.2交接内容（a）甲方应在交接前向乙方提供果园的现状说明，包括但不限于果树种类、数量、健康状况等；（b）双方共同对果园进行实地查验，并签署《交接清单》；（c）自交接之日起，果园的风险、收益及管理责任均由乙方承担。6.3交接后的争议处理若在交接过程中发现果园现状与甲方提供的信息不符，则双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲方违约责任（a）若因甲方的原因导致转让无法完成或果园存在权利瑕疵，则甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿造成的损失；（b）若甲方未按本合同约定协助乙方办理转让手续，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。7.2乙方违约责任（a）若因乙方的原因导致转让无法完成或未能按时支付转让费用，则乙方向甲方支付相当于总转让费%的违约金；（b）若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。第八条不可抗力8.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2免责条款（a）如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，则双方互不承担违约责任；（b）受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1协商解决若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。9.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2通知（a）任何一方变更地址、联系方式等，应提前日以书面形式通知另一方；（b）通知自送达对方时生效。10.3合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条签署甲方：乙方：