能源管理合同租赁协议

能源管理合同租赁协议甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有特定能源相关设备及设施的所有权，乙方有租赁该等设备及设施用于能源管理的需求，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就能源管理合同租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1设备及设施详情甲方将以下设备及设施（以下统称“租赁物”）出租给乙方用于能源管理服务：设备名称：[具体设备名称1]，型号：[设备型号1]，数量：[设备数量1]，购置时间：[购置时间1]，产地：[设备产地1]。设备名称：[具体设备名称2]，型号：[设备型号2]，数量：[设备数量2]，购置时间：[购置时间2]，产地：[设备产地2]。……1.2技术参数及性能要求租赁物的技术参数及性能应符合国家及行业相关标准，具体以甲方提供的设备说明书及技术资料为准。甲方应保证租赁物在交付时处于良好的运行状态，能够满足乙方进行能源管理服务的基本要求。1.3附属物品及资料租赁物的附属物品包括但不限于设备的零部件、配件、工具等，具体清单由双方在交付租赁物时共同确认。同时，甲方应向乙方交付租赁物的相关资料，如设备操作手册、维修指南、产品合格证等。第二条租赁期限2.1起始与终止日期本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满前，双方如有意继续合作，应在租赁期限届满前[X]日书面通知对方，并重新协商签订租赁协议。2.2提前终止在租赁期限内，如因不可抗力、政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，或一方严重违约致使合同目的无法实现，另一方有权提前终止本协议，但应提前[X]日书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的计算方式为：[具体计算方式，如根据设备使用时长、能源产出量等]。3.2支付时间及方式乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3租金调整在租赁期限内，如因市场物价波动、能源价格调整等因素导致租赁物的运营成本发生显著变化，双方可协商调整租金标准。调整租金应签订书面协议，作为本协议的补充协议。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间与地点甲方应在本协议生效后的[X]日内将租赁物交付至乙方指定的地点，具体地点为[交付地点]。4.2交付方式甲方应负责租赁物的运输、安装及调试工作，确保租赁物在交付时能够正常运行。在交付过程中，甲方应提供必要的技术支持和培训，协助乙方的工作人员熟悉租赁物的操作和维护。4.3验收标准与程序乙方应在租赁物交付后的[X]日内对租赁物进行验收。验收标准以本协议第一条约定的技术参数及性能要求为准。如租赁物不符合验收标准，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至达到验收标准为止。验收合格后，双方应签署租赁物交付验收确认书。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利按照本协议的约定收取租金及其他相关费用。对租赁物的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。在租赁期限届满或本协议提前终止后，收回租赁物。5.2甲方的义务保证租赁物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。按照本协议的约定及时交付租赁物，并提供必要的技术支持和培训。在租赁期限内，负责租赁物的维修和保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。协助乙方处理与租赁物相关的政府部门检查、审批等事宜。5.3乙方的权利在租赁期限内，按照本协议的约定合法使用租赁物进行能源管理服务。对租赁物进行必要的改造和升级，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。改造和升级的费用由乙方承担，改造和升级后的租赁物在租赁期限届满或本协议提前终止时应无偿归甲方所有。要求甲方按照本协议的约定提供租赁物的维修和保养服务。5.4乙方的义务按照本协议的约定按时支付租金及其他相关费用。合理使用租赁物，遵守国家及行业相关的操作规程和安全规定，不得将租赁物用于非法活动或超出本协议约定的使用范围。妥善保管租赁物，如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。第六条维修与保养6.1责任划分在租赁期限内，甲方应负责租赁物的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常运行。甲方应制定详细的维修保养计划，并定期对租赁物进行检查和维护。如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]日内修复完毕（不可抗力及重大故障除外）。6.2费用承担因正常使用导致租赁物的维修和保养费用由甲方承担。但如因乙方使用不当、人为损坏或未按照操作规程使用租赁物导致的维修和保养费用，由乙方承担。6.3记录与报告甲方应建立租赁物的维修保养记录档案，记录租赁物的维修保养情况。同时，甲方应定期向乙方提交维修保养报告，内容包括维修保养的时间、内容、费用等。第七条保险7.1保险购买甲方应在租赁期限内为租赁物购买足额的财产保险，保险金额应不低于租赁物的购置价值。保险费用由甲方承担。7.2保险理赔如租赁物发生保险事故，甲方应及时通知保险公司进行理赔，并协助乙方处理相关事宜。理赔所得款项应优先用于修复或更换租赁物。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定按时交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金及支付违约金。如甲方提供的租赁物不符合本协议约定的技术参数及性能要求，或在租赁期限内未能按照约定进行维修和保养，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、停产损失等。如甲方违反本协议的其他约定，应按照本协议的约定承担违约责任，给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定按时支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议的约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。1