荔湾电梯保养合同范本

荔湾电梯保养合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于荔湾区[具体地址]的电梯[电梯数量及型号，如：5部通力KONE品牌电梯，型号为3000R]，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯保养事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）保养范围乙方负责对甲方上述指定电梯的机械系统、电气系统、安全装置等进行全面保养，具体包括但不限于轿厢、曳引机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、报警装置等设备的检查、清洁、润滑、调整、紧固、维修及更换易损件等工作。（二）保养周期乙方应按照国家相关标准及行业规范，每月对电梯进行[X]次定期保养，并做好保养记录。保养记录应包括保养时间、保养内容、发现的问题及处理情况等详细信息，且保养记录需由甲方签字确认。（三）保养标准乙方的保养工作应符合国家现行的电梯安全技术规范及相关标准要求，确保电梯的各项性能指标达到规定的安全运行标准。保养后的电梯应运行平稳、舒适，各安全装置灵敏可靠，外观整洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保养工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和周期进行保养服务。在电梯出现故障或安全隐患时，有权要求乙方及时响应并进行维修处理。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯型号、规格、技术参数、安装位置等，协助乙方了解电梯的基本情况。为乙方的保养工作提供必要的工作条件，如提供电梯机房、轿厢等工作场所的钥匙，确保乙方能够正常开展保养工作。按照本合同约定及时支付保养费用。在乙方进行保养工作时，安排专人配合乙方工作，负责电梯的使用管理，确保电梯在保养期间停止使用或按照乙方的要求进行配合操作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取保养费用。根据电梯的实际情况和保养需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备相应的电梯保养资质和专业技术人员，确保保养工作由具备相应资格的人员进行。保养人员应遵守国家法律法规和行业规范，严格按照操作规程进行作业，确保保养工作的质量和安全。按照本合同约定的服务内容、标准和周期，制定详细的保养计划，并严格执行。保养计划应提前告知甲方，如有调整应及时通知甲方。定期对保养人员进行培训，提高其业务水平和服务质量，确保保养人员能够熟练掌握电梯的保养技术和安全知识。在保养过程中，如发现电梯存在故障或安全隐患，应及时告知甲方，并采取有效的措施进行维修处理。维修处理后，应向甲方提供维修报告，说明故障原因及处理情况。负责保养所需的工具、设备及材料，但因电梯本身质量问题或正常磨损以外的原因造成的零部件更换费用除外。对保养过程中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、保养费用及支付方式（一）保养费用甲方应向乙方支付的电梯保养费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因电梯设备本身质量问题或甲方使用不当导致的额外维修费用除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付首年保养费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后，甲方应在每年保养周期开始前[X]个工作日内支付当年剩余的保养费用。乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯保养服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作条件或协助配合乙方工作，导致乙方无法正常开展保养工作，乙方不承担因延误保养而产生的责任，且甲方应按照本合同约定的保养费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成电梯损坏或安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和周期进行保养服务，每逾期一次，应按照本合同约定保养费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方保养不当导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于维修费用、甲方及第三方的人身伤亡和财产损失赔偿等。2.若乙方未按照本合同约定配备合格的保养人员或未对保养人员进行培训，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的保养费用，同时乙方应按照本合同约定保养费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密或电梯相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同约定保养费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方按照本合同约定发出的通知（包括但不限于书面通知、函件、电子邮件