2025《肯德基租赁合同》

2025《肯德基租赁合同》word版肯德基租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于省市区的肯德基餐厅的所有者或合法经营者，乙方希望租赁该餐厅用于经营肯德基品牌餐饮业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于省市区的肯德基餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括但不限于以下部分：房屋地址：建筑面积：租赁区域：1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将该租赁物出租给乙方。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。收款人名称：开户银行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之一的滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方承诺仅将租赁物用于经营肯德基品牌餐饮业务，并严格遵守相关法律法规及肯德基的品牌运营规范。4.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或其附属设施损坏的，乙方应及时修复并承担相应费用。4.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法合规经营。第五条租赁物的维护与修缮5.1在租赁期间，租赁物及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责。如因乙方原因导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担。5.2若租赁物需要进行重大修缮或改造，双方应另行协商并签订补充协议。第六条押金6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应款项。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务有权收取租金及押金；负责租赁物的日常维护和修缮（如屋顶、外墙等公共部分）；不干涉乙方正常的经营活动。7.2乙方的权利与义务按时支付租金及相关费用；合法合规经营，遵守相关法律法规及肯德基品牌运营规范；负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。第八条提前终止条款8.1在租赁期内，若发生以下情形之一，双方可协商提前终止合同：租赁物被依法征收或征用；因不可抗力导致租赁物无法正常使用。8.2除上述情形外，任何一方不得擅自提前终止本合同。第九条违约责任9.1若甲方无故中途收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。9.2若乙方逾期支付租金超过日或违反本合同约定的其他义务，甲方可书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的一切争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月