委托贷款 三方协议书

委托贷款三方协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址：北京市朝阳区XX路XX号，联系方式甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记注册的房地产开发企业，具备独立的法人资格，主要经营范围为房地产开发、销售及租赁。甲方在本次协议中作为委托方，与乙方合作开展委托贷款业务，旨在为乙方的融资需求提供资金支持，并依据本协议约定享有相关权益，承担相应义务。

甲方作为委托方，在本协议中主要负责提供贷款资金，并监督贷款资金的用途及乙方的还款情况。甲方根据乙方的融资需求和信用状况，决定是否同意委托贷款，并有权要求乙方提供必要的财务信息及担保措施。甲方通过本协议，确保贷款资金的安全性，同时通过乙方的还款行为实现资金的保值增值。甲方在本协议项下的权利义务均以本协议及附件的约定为准，任何争议均需按照本协议及相关法律法规解决。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址：上海市浦东新区XX路XX号，联系方式乙方是一家经中国工商行政管理机关核准登记注册的商贸企业，具备独立的法人资格，主要经营范围为商品批发、零售及进出口贸易。乙方在本次协议中作为借款方，根据自身经营发展需要，向甲方申请委托贷款，并承诺按照本协议约定使用贷款资金，按时足额偿还贷款本息。

乙方作为借款方，在本协议中主要负责按照甲方的要求使用贷款资金，并承担相应的还款责任。乙方需向甲方提供真实、完整的财务信息及经营状况说明，确保贷款资金用于约定的用途，不得挪作他用。乙方通过本协议，获得甲方的资金支持，并承诺在约定的期限内履行还款义务。乙方在本协议项下的权利义务均以本协议及附件的约定为准，任何争议均需按照本协议及相关法律法规解决。

协议简介：

甲方与乙方基于长期合作基础及共同发展需求，经友好协商，达成本委托贷款三方协议。甲方作为委托方，同意将其持有的部分资金作为贷款资金，通过乙方向目标借款人（以下简称“目标借款人”）提供委托贷款，乙方作为中间服务方，负责协助甲方完成贷款的发放、使用及回收工作。目标借款人为XX工业有限公司（以下简称“目标借款人”），法定代表人：王五，注册地址：广东省深圳市南山区XX路XX号，联系方式目标借款人为乙方指定的融资需求方，具备相应的还款能力及担保条件。

本协议的背景条件如下：

（1）目标借款人因扩大生产经营规模，需要获得一笔为期三年的流动资金贷款，金额为人民币5000万元；

（2）目标借款人向乙方申请融资服务，乙方经尽职后，认为目标借款人的信用状况及还款能力符合甲方委托贷款的要求；

（3）甲方同意作为委托方，通过乙方向目标借款人提供委托贷款，贷款利率及还款方式由三方另行协商确定；

（4）乙方作为中间服务方，负责协助甲方完成贷款的发放、使用及回收工作，并按照本协议约定收取服务费用。

基于上述背景条件，三方经充分协商，达成本协议，以明确各方权利义务，确保委托贷款业务的顺利进行。本协议的签订，不仅有助于满足目标借款人的融资需求，促进其业务发展，同时也为甲方提供了新的投资渠道，实现了资金增值，同时通过乙方的专业服务，降低了贷款风险，保障了各方利益的平衡。本协议的履行，将严格按照法律法规及本协议约定执行，任何一方均不得擅自变更或解除协议内容，如发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，以维护各方合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方、乙方及目标借款人之间在委托贷款业务中的权利与义务，确保委托贷款资金的合法、安全、高效使用与回收。具体内容涵盖：甲方依据自身资金状况及风险偏好，委托乙方作为中间服务方，向目标借款人发放委托贷款；乙方负责办理贷款申请审核、发放、使用监控及回收等事务性工作，并向甲方收取服务费用；目标借款人按照贷款合同约定使用贷款资金并按时足额还款。本协议的履行范围包括但不限于贷款合同的签订、贷款资金的发放与监管、贷款本息的回收、相关费用的结算以及争议的处理，旨在构建一个权责清晰、风险可控的委托贷款合作框架，促进各方利益的实现。

第二条定义

1.**委托贷款**：指甲方将其合法持有的资金，通过乙方作为中间服务方，按照目标借款人的申请及贷款合同约定，直接发放给目标借款人并用于特定用途的融资行为。

2.**贷款资金**：指甲方提供的用于本次委托贷款的专项资金，其金额、利率、期限及用途均以贷款合同为准。

3.**中间服务方**：指乙方在本协议中承担的贷款申请审核、发放、使用监控及回收等事务性服务职能，并向甲方收取服务费用。

4.**目标借款人**：指接受委托贷款资金并按照贷款合同约定使用及还款的实体，其身份及资质需经乙方审核并报甲方确认。

5.**贷款合同**：指甲方与目标借款人签订的关于贷款金额、利率、期限、还款方式等核心条款的书面协议。

6.**服务费用**：指乙方因提供中间服务而向甲方收取的报酬，具体标准及支付方式由本协议附件约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权审查乙方的服务资质及目标借款人的信用状况，并在符合自身风险控制要求的前提下决定是否同意委托贷款。

（2）甲方有权要求乙方提供贷款申请审核报告、贷款资金使用情况报告及还款催收报告，并监督乙方履行中间服务职责。

（3）甲方有权根据贷款合同约定，对目标借款人采取贷后管理措施，包括但不限于资金流向监控、还款提醒及逾期处置。

（4）甲方应按照贷款合同约定，按时足额将贷款资金划拨至目标借款人指定账户，并承担因资金划拨延误导致的责任。

（5）甲方有权根据市场利率变化及自身资金成本，与乙方协商调整贷款利率，但调整幅度不得违反国家相关政策规定。

（6）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，并确保支付方式合法合规。

（7）甲方应妥善保管贷款相关文件及资料，并在协议终止后向乙方移交必要凭证。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方提供委托贷款所需的资金额度及利率指导，并确保资金来源合法合规。

（2）乙方有权审核目标借款人的贷款申请材料，包括但不限于营业执照、财务报表、信用报告及担保证明，并出具审核意见。

（3）乙方有权要求目标借款人提供贷款资金用途说明及还款保障措施，确保贷款资金用于协议约定的用途。

（4）乙方应按照贷款合同约定，将贷款资金及时划拨至目标借款人指定账户，并保留资金划拨凭证。

（5）乙方有权对贷款资金的使用情况进行监控，发现异常情况应及时向甲方报告，并提出风险控制建议。

（6）乙方有权要求目标借款人按照贷款合同约定按时还款，并在逾期时启动催收程序，包括但不限于电话提醒、函件催告及法律途径。

（7）乙方应按照本协议约定向甲方收取服务费用，并出具合法有效的发票及结算清单。

（8）乙方应妥善保管目标借款人的申请材料及贷款使用记录，并在协议终止后向甲方移交完整资料。

（9）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用委托贷款业务从事非法活动，如发现目标借款人有欺诈或违规行为，应及时向甲方报告并采取措施控制风险。

（10）乙方应配合甲方进行贷后管理，提供必要的工作配合及信息支持，确保委托贷款业务符合监管要求。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方因提供本协议约定的中间服务，有权向甲方收取服务费用。服务费用的计算标准为委托贷款金额的XX%，具体费率由三方在附件中另行明确。

2.支付方式：服务费用的支付方式为银行转账。甲方应在乙方提供合法有效的发票及结算清单后XX个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：服务费用的支付时间分为两个阶段。第一阶段，甲方在签订本协议时，应向乙方支付服务费用总额的XX%作为预付款；第二阶段，剩余的服务费用在委托贷款全部发放完毕且甲方收到目标借款人首期还款后XX个工作日内支付完毕。

4.费用调整：如遇国家相关政策调整导致乙方服务成本发生变化，经甲方书面确认后，服务费率可相应调整，但调整幅度不得违反行业自律规定。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自甲、乙、目标借款人三方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满前XX个月，如任何一方未提出书面终止请求，本协议自动续期XX年。

2.贷款期限：委托贷款的期限为XX年，自资金发放之日起计算，至最后一笔还款日止。

3.关键时间节点：

（1）贷款申请审核期限：乙方应在收到目标借款人完整申请材料后XX个工作日内完成审核并报甲方备案；

（2）贷款资金发放期限：甲方应在收到乙方审核通过及甲方确认的书面通知后XX个工作日内完成资金划拨；

（3）还款提醒：乙方应在目标借款人还款日前XX日，通过书面或电话方式提醒其还款；

（4）逾期处理：目标借款人未按贷款合同约定还款的，自逾期之日起XX日内，乙方应启动催收程序，并按日加收逾期利率XX%的罚息。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按贷款合同约定及时划拨贷款资金的，每延迟一日，应按延迟金额的XX%向目标借款人支付违约金，并承担由此产生的全部责任。

（3）甲方因自身原因导致委托贷款业务无法正常进行的，应承担全部责任，并赔偿乙方的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定履行审核义务，导致贷款资金误发或错发的，应承担全部责任，并赔偿甲方及目标借款人的直接经济损失。

（2）乙方未按贷款合同约定监控贷款资金使用情况，或未及时向甲方报告风险的，应承担相应的赔偿责任，并按违约金额的XX%支付违约金。

（3）乙方未按约定收取服务费用，或收取超出约定标准的费用，应退还多收部分，并按多收金额的XX%支付违约金。

3.目标借款人违约责任：

（1）目标借款人未按贷款合同约定按时足额还款的，自逾期之日起，应按日加收贷款金额的XX%的罚息，并承担甲、乙双方采取的催收费用。

（2）目标借款人挪用贷款资金的，甲方有权立即停止后续贷款发放，并要求目标借款人全额提前还款，同时按挪用金额的XX%支付违约金。

（3）目标借款人违反贷款合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲、乙双方的直接经济损失。

4.违约金上限：任何一方的违约金总额不应超过本协议总金额的XX%。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

5.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，违约责任相应减免，但应及时通知其他方并提供证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知其他方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力的性质、影响范围及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。不可抗力消除后，受影响方应恢复履行协议义务，如恢复履行存在障碍，可协商调整协议内容或解除协议。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，如无法提供充分证明，应承担相应违约责任。

5.协商解决：因不可抗力导致的争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本协议第八条约定处理。

6.不可抗力期限：如不可抗力持续超过XX日，任何一方均有权单方面解除协议，并退还已收取的款项及利息，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决，协商应在协议签订地或争议发生地举行，协商期间可暂缓履行争议相关义务。

2.调解解决：如协商不成，可共同委托第三方调解机构进行调解，调解协议经各方签字盖章后具有约束力。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：本协议争议解决方式优先采用仲裁。任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如未达成仲裁协议，或仲裁裁决不予执行，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律，法院判决对各方均有约束力。

5.专属管辖：本协议约定争议解决方式优先仲裁，任何一方不得单方面提起诉讼，否则对方有权申请法院驳回诉讼请求，并要求对方承担相应法律费用。

6.保密条款：争议解决过程中，各方应对争议内容及调解、仲裁、诉讼程序中的相关信息进行保密，但法律法规另有规定的除外。

7.争议前置程序：如发生争议，应先履行协商、调解等前置程序，未经前置程序直接进入仲裁或诉讼的，对方有权拒绝受理或要求对方承担相应不利后果。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知其他方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经甲、乙双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经其他方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方未经其他方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生法定解除情形，应及时通知其他方，并承担相应责任。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用