民工包工协议合同范本

民工包工协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的建设企业，具备相应的企业法人资格，拥有建筑工程施工总承包叁级资质，主要从事房屋建筑工程、市政公用工程等领域的施工业务。甲方因承接XX市XX区XX项目（项目编号：XX工字第XX号）的建设工程，需将部分劳务作业分包给具备相应资质的劳务分包企业，经市场调研及资质审核，选择乙方作为本项目的劳务分包合作方。甲方委托乙方按照国家法律法规及相关行业标准，完成项目中的木工、钢筋工、模板工等工种作业，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程劳务分包有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家依法注册成立的劳务分包企业，具备相应的企业法人资格，拥有建筑工程劳务分包壹级资质，主要从事木工、钢筋工、模板工等工种的劳务作业分包服务。乙方在成立之初即建立健全了安全生产管理体系，拥有专业的施工管理人员和熟练的作业工人，曾参与多个大型建筑工程的劳务分包工作，积累了丰富的项目执行经验。根据甲方在XX市XX区XX项目（项目编号：XX工字第XX号）的劳务分包需求，乙方经投标及资质评审后，与甲方达成合作意向，同意按照合同约定提供劳务服务。

合同简介：

本合同是甲方为推进XX市XX区XX项目建设，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动合同法》《建筑劳务分包管理办法》等法律法规及相关政策要求，与乙方签订的劳务分包协议。甲方委托乙方按照项目施工图纸及施工设计要求，完成XX工字第XX号项目中的木工、钢筋工、模板工等工种作业，乙方作为具备相应资质和施工能力的劳务分包企业，承接甲方委托的劳务作业任务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就劳务分包的具体事宜达成一致，共同遵守本合同约定的各项权利与义务。本合同旨在明确双方在劳务分包过程中的法律责任、经济责任及风险分担机制，确保项目工程的质量、安全及进度得到有效控制，同时保障乙方的合法权益，促进项目的顺利实施。合同签订后，双方将严格按照合同约定履行各自职责，甲方提供必要的施工条件及协调支持，乙方按时、按质、按量完成劳务作业任务，共同实现项目目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供劳务分包服务的具体内容与标准，确保XX市XX区XX项目（项目编号：XX工字第XX号）中木工、钢筋工、模板工等工种作业的顺利实施。合同范围包括但不限于：乙方按照甲方提供的施工图纸、施工设计及相关技术规范，完成项目指定区域的木工作业，如框架结构、非承重墙体的模板安装与拆除、木方铺设、木结构制作安装等；钢筋工作业，包括钢筋绑扎、钢筋连接、钢筋加工等；模板工作业，包括模板加工、模板安装、模板拆除及清理等。乙方需配备符合甲方要求的作业人员及施工工具，确保劳务作业的质量、安全及进度满足合同约定及相关法律法规标准，并配合甲方完成相关工作面的交接与验收。

第二条定义

1."项目"指XX市XX区XX项目（项目编号：XX工字第XX号），位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，结构类型为XX结构。

2."劳务分包"指甲方将部分非主体结构的劳务作业依法分包给乙方完成，乙方仅提供劳动力及辅助性工具，不承担工程材料的采购及设备租赁责任。

3."施工图纸"指甲方提供的经审批备案的XX市XX区XX项目施工图纸及技术文件。

4."安全文明施工"指符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）及当地住建部门相关安全文明施工管理规定。

5."验收"指甲方或监理单位对乙方完成的劳务作业质量进行的检查与确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的劳务作业人员资质、安全生产措施、作业质量进行监督与检查，并要求乙方按标准整改。

（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术交底文件及施工设计，明确劳务作业范围及工艺要求。

（3）甲方负责协调施工现场与其他分包单位的交叉作业，保障乙方作业面及施工条件。

（4）甲方按合同约定及时支付劳务分包款项，并承担因甲方原因导致的停工、窝工损失。

（5）甲方有权根据项目进度调整劳务需求，但需提前7日书面通知乙方，并协商调整方案。

（6）甲方应依法为乙方作业人员购买工伤保险及意外伤害保险，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合施工要求的作业面及必要的安全防护设施，甲方未按要求提供的，乙方有权暂停作业并要求赔偿延误损失。

（2）乙方应确保劳务作业人员持证上岗，木工、钢筋工、模板工等工种人员需具备有效的特种作业操作证，并提供相关证件复印件备案。

（3）乙方需建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，制定专项安全施工方案，并严格遵守安全生产规范，杜绝重大安全事故。

（4）乙方应按施工图纸及工艺标准完成劳务作业，对作业质量负责，并接受甲方及监理单位的检查验收，不合格部分应无条件返工。

（5）乙方应自行采购施工所需的辅助材料及工具（如模板、脚手架、安全网等除外），并确保材料符合质量标准。

（6）乙方应按月向甲方提交劳务作业完成情况报告及工资发放清单，经甲方审核确认后，甲方应在次月10日内支付当月劳务款项。

（7）乙方应配合甲方完成劳务作业的交接验收，验收合格后，乙方方可申请支付相应劳务报酬。

（8）乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方现场管理人员的统一指挥，因乙方原因造成的工程质量或安全事故，由乙方承担全部责任。

（9）乙方应妥善保管施工资料及作业记录，并在项目竣工后移交甲方存档。

（10）乙方有权获得合同约定的劳务报酬，并要求甲方按时足额支付，甲方无故拖欠款项的，乙方有权依法申请支付令或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同劳务分包总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方完成合同约定范围内的木工、钢筋工、模板工等工种的全部人工费用、辅料费用、安全文明施工措施费及乙方现场管理费等所有费用，但不含工程材料费、设备租赁费及甲方管理费。最终结算价格以甲方审核确认的实际完成合格工程量乘以合同约定单价为准。

2.支付方式：采用分阶段支付方式。

（1）预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款，即人民币XXXX元。乙方收到预付款后应开具等额发票。

（2）进度款：劳务作业完成量达到合同总量的30%及60%时，甲方分别支付至合同总价款的30%和60%，即人民币XXXX元和XXXX元。支付前提为乙方提交完工量确认单及等额发票，经甲方审核确认。

（3）结算款：项目竣工验收合格后30日内，甲方支付至合同总价款的85%，即人民币XXXX元。支付前提为乙方提交完整的结算资料及等额发票，并完成工程资料移交。

（4）尾款：剩余15%作为工程质量保证金，待工程竣工验收满12个月后无质量问题，甲方一次性无息返还乙方。

3.支付时间：甲方应按照约定时间节点无理由拖延支付超过10日的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之五向乙方支付违约金。乙方逾期提交发票或资料导致甲方无法按时支付的，甲方相应顺延支付时间。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目劳务作业完成并通过竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止，总有效期限预计为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：乙方收到甲方书面开工通知后7日内正式进场施工。

（2）中间验收：木工、钢筋工、模板工等关键工序完成后，乙方应提前3日书面通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进入下一工序。

（3）竣工验收：项目整体施工完毕后，乙方应申请甲方及监理单位竣工验收，甲方应在收到申请后15日内完成验收。

（4）结算周期：竣工验收合格后，乙方应在30日内提交完整的结算资料，甲方应在收到后20日内完成审核确认。

3.逾期责任：如因甲方原因导致项目停工超过15天，或乙方因非自身原因无法按时开工超过30天，双方应协商调整合同工期，逾期责任由责任方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付款项：甲方每逾期支付一次劳务款项，应按当期应付未付款项的千分之五向乙方支付违约金，且逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程量80%的劳务报酬及全部已付款项的利息损失。

（2）提供资料不完整：因甲方提供的施工图纸、技术交底等资料错误或缺失导致乙方返工或工期延误的，甲方应承担由此造成的全部损失，包括返工人工费、材料费及工期延误违约金。

（3）停工、窝工责任：非乙方原因导致的停工、窝工，甲方应按乙方实际停工天数支付停工补助费，标准为每日按合同总价款的千分之五计算，但累计补助不超过合同总价款的10%。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：乙方施工的劳务作业出现质量缺陷，经甲方或监理单位指出后未能在规定时间内整改合格的，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用，每逾期一天，还应按返工费用总额的千分之五支付逾期违约金。返工后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）安全事故责任：乙方违反安全生产规定造成人员伤亡或重大财产损失的，应承担全部赔偿责任，并按合同总价款的20%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同并收回已支付的全部款项。

（3）进度延误责任：乙方未按合同约定的工期完成劳务作业，每逾期一天，应按当期应付未付款项的千分之五向甲方支付进度违约金，但累计违约金不超过合同总价款的15%。逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿工期延误损失。

（4）人员资质不符：乙方投入的作业人员资质与合同要求不符，或擅自更换作业人员的，甲方有权要求乙方立即纠正，并按不合格人员工时费的2倍向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按合同约定结清款项。因乙方原因解除的，乙方应返还甲方已支付的80%劳务款项；因甲方原因解除的，甲方应支付乙方已完成工程量120%的劳务报酬。双方均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律政策重大调整等不可预见的事件。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后48小时内书面通知对方，并提供相关证明材料，如政府公告、新闻报道等。双方应在收到通知后15日内协商确定不可抗力的影响及后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，或根据不可抗力的影响协商变更或解除合同。

4.损失承担：因不可抗力造成的直接损失由双方各自承担，间接损失由双方协商分担。如不可抗力导致合同完全无法履行，双方互不承担违约责任，按已完成工程量比例结算并结清款项。

5.不可抗力证明：双方均应妥善保存不可抗力事件的相关证据，并在合同履行完毕后提交给对方备案。如因一方提供虚假证明导致对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期内双方应保持沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解解决：协商不成的，可共同向项目所在地建设行政主管部门或第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，如一方不履行，另一方可依法申请强制执行。

3.仲裁解决：调解不成的，或双方在合同签订时已明确约定仲裁的，应将争议提交XX仲裁委员会（具体名称由双方协商确定），按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁期间不影响合同的继续履行。

4.诉讼解决：除上述方式外，任何一方也可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择诉讼，应以书面形式通知对方，诉讼期间双方应暂停争议事项的执行，但紧急情况除外。

5.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的证据材料，包括合同文件、往来函件、会议纪要、工程照片、验收记录等，并在争议解决过程中积极配合对方举证。如因一方故意毁灭证据或作虚假陈述导致对方损失的，应承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方。以专人送达方式发出的，签收当日视为送达；以挂号信方式发出的，寄出后15日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的劳务作业转包给第三方，也不得将部分劳务作业非法分包给其他单位或个人。如确需分包辅助性工作，须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质。

4.知识产权：乙方在履行合同过程中产生的任何技术成果或知识产权，归甲方所有。乙方不得将该部分劳务作业成果用于其他项目或与第三方合作。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中