超大旺铺转让合同范本

超大旺铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处超大旺铺，现甲方有意将该旺铺转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就旺铺转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旺铺位置：该旺铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述格局，如几开间、进深等]。2.用途：该旺铺目前用于[经营业态，如餐饮、服装销售等]。3.装修情况：旺铺内装修状况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等，列举主要装修项目，如地面材质、墙面装饰、天花板造型等]。4.设备设施：店铺内现有设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如空调、收银系统、展示架等]，具体设备设施清单见本合同附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的旺铺转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完旺铺交接手续及相关变更登记手续后[X]日内支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的旺铺权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，不存在查封、抵押等限制转让的情形。若因旺铺权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知旺铺的使用现状、装修情况、设备设施状况等相关信息。在本合同签订后，协助乙方办理旺铺的交接手续，包括但不限于腾空旺铺、交付相关钥匙、证照等资料。协助乙方办理与旺铺转让相关的工商变更登记、税务变更登记等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定取得旺铺的所有权及经营权。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务：按照本合同约定按时足额支付转让价款。接受旺铺现状，包括但不限于装修、设备设施等，不得因旺铺现状与甲方承诺不符而拒绝履行合同或要求甲方承担赔偿责任，但甲方故意隐瞒重大瑕疵的除外。在旺铺交接后，自行承担旺铺的经营管理责任及相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（若有）等。在办理旺铺相关变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料并承担相应费用。四、旺铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[X]日内办理旺铺交接手续。2.交接内容：甲方应将旺铺腾空，交付给乙方，并保证旺铺内无任何遗留物品或纠纷。向乙方交付旺铺的相关钥匙、证照等资料，具体清单见本合同附件二。双方共同对旺铺内的设备设施进行清点验收，如发现设备设施存在损坏或缺失，由甲方负责修复或补充。验收合格后，双方签署设备设施交接清单，作为本合同附件三。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如旺铺权属存在纠纷、未如实告知相关信息、未按时协助办理交接手续或变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向旺铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。