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文档简介
2025年宅基地转让协议书合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（受让方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该宅基地”）的使用权，并愿意将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1该宅基地位于，土地面积为平方米，使用权类型为。1.2该宅基地的使用权证编号为，原权利人为。第二条转让内容2.1甲方同意将其合法拥有的该宅基地的使用权及与之相关的权利转让给乙方。2.2转让后，乙方取得该宅基地的使用权，并依法享有对该宅基地进行合理使用的权利。第三条转让价款及支付方式3.1经双方协商一致，转让价款为人民币元（大写：）。3.2乙方应按照下列方式支付转让价款：（1）第一期：元，于本协议签订之日起日内支付；（2）第二期：元，于（具体时间）支付。3.3甲方收到转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条甲方的权利与义务4.1甲方保证其转让该宅基地的行为符合法律法规，并确保该宅基地无任何权利瑕疵或债务纠纷。4.2甲方应协助乙方办理该宅基地使用权的过户登记手续，并提供相关资料。4.3甲方不得在转让后继续主张对该宅基地的使用权或干涉乙方对该宅基地的正常使用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按本协议约定支付转让价款，并按时履行其他义务。5.2乙方取得该宅基地使用权后，应依法使用，不得进行违法活动。5.3乙方应自行承担转让后对该宅基地使用所产生的相关费用，包括但不限于土地使用税、水电费等。第六条过户登记6.1甲乙双方应共同配合，于本协议签订之日起日内，向相关政府部门申请办理该宅基地使用权的过户登记手续。6.2过户登记所需的一切费用由承担。第七条违约责任7.1若甲方违反本协议的约定，导致转让无效或过户登记未能完成，甲方应向乙方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2若乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：见证人（如有）：身份证号码：
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