中介的购房合同范本

中介的购房合同范本合同双方身份甲方（出卖人）姓名：[出卖人姓名]身份证号：[出卖人身份证号码]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]乙方（买受人）姓名：[买受人姓名]身份证号：[买受人身份证号码]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]丙方（中介方）公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]营业执照注册号：[营业执照号码]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以产权登记为准），房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。2.该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]，土地性质为[出让/划拨等]。3.房屋附属设施及装修情况：[详细描述附属设施，如家具、家电等；装修风格、装修程度等]。中介服务内容1.丙方应向甲、乙双方如实告知有关订立房屋买卖合同的事项，包括但不限于房屋的产权状况、交易流程、相关税费等。2.丙方应协助甲、乙双方办理房屋产权过户手续、贷款手续（若有）等相关事宜。3.丙方应提供交易过程中的法律咨询和指导，确保交易的合法性和安全性。权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取房屋价款。2.在符合法律规定和合同约定的情况下，有权解除合同。义务1.保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。2.按照合同约定的时间和方式交付房屋及相关证件资料。3.协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.承担房屋交付前的物业费、水电费等相关费用。乙方权利义务权利1.按照合同约定取得房屋的所有权。2.要求甲方按照合同约定的标准交付房屋及相关附属设施。义务1.按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。2.按照规定缴纳办理房屋产权过户所需的税费。3.配合甲方和丙方办理房屋交易的相关手续。丙方权利义务权利1.按照合同约定收取中介服务费用。2.在提供中介服务过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。义务1.遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲、乙双方提供专业、公正、高效的中介服务。2.对甲、乙双方的个人信息和交易信息予以保密。3.积极协调甲、乙双方之间的关系，促成交易的顺利进行。房屋价款及支付方式房屋价款甲、乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在房屋交付时抵作房屋价款。2.首付款：乙方应在[具体时间]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.贷款：若乙方需要办理贷款购房，应在[具体时间]前向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关资料。贷款金额以银行审批为准，剩余房款由银行直接支付给甲方。4.尾款：若乙方无需贷款或贷款金额不足以支付全部房款，乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋交付交付时间甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将房屋交付给乙方。交付标准甲方应按照合同约定的标准交付房屋及相关附属设施，确保房屋处于正常使用状态。交付手续甲、乙双方应在房屋交付时，办理房屋交接手续，签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的交付情况。产权过户办理时间甲、乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。税费承担办理房屋产权过户所需的税费，按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。中介服务费用费用金额甲、乙双方应按照房屋总价款的[X]%向丙方支付中介服务费用，其中甲方承担[X]%，乙方承担[X]%，即甲方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付时间甲、乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，向丙方支付中介服务费用。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权存在纠纷或其他问题，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。丙方违约责任1.若丙方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务存在重大瑕疵，导致交易无法顺利进行的，丙方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.若丙方泄露甲、乙双方的个人信息或交易信息，给甲、乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字