企业占地补偿协议书

企业占地补偿协议书甲方（占地单位）：名称：[甲方企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企业地址]联系方式：[联系电话]乙方（被占地单位/个人）：若为单位：名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企业地址]联系方式：[联系电话]若为个人：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[乙方住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需占用乙方拥有合法权益的土地，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就占地补偿事宜达成如下协议：一、占地基本情况（一）土地位置乙方被占用的土地位于[详细地理位置描述，如某县某镇某村某组，可附地图标识]。（二）土地面积经双方共同测量及确认，本次占用土地的面积为[X]平方米（以实际测量为准，可附测量报告）。（三）土地用途乙方原土地用途为[如农业用地、工业用地等]，甲方占用该土地后用于[具体项目用途，如建设厂房、修建道路等]。二、补偿方式及金额（一）补偿方式甲方采用货币补偿的方式向乙方支付占地补偿费用。（二）补偿金额根据相关法律法规及当地政策规定，并结合土地的实际情况，经双方协商一致，甲方应向乙方支付的占地补偿总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿金额包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等所有因占地产生的相关费用。（三）地上附着物及青苗情况说明1.地上附着物：包括但不限于[列举地上建筑物、构筑物等，如房屋[X]间、水井[X]口等]，经双方共同评估，其价值为人民币[X]元。2.青苗：种植有[列举青苗种类，如小麦、玉米等]，面积为[X]平方米，经双方协商，青苗补偿费为人民币[X]元。三、支付方式及时间（一）支付方式甲方应将占地补偿费用以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（二）支付时间本协议签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付补偿总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成土地占用相关手续且实际占用土地后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的补偿金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在按照本协议约定支付补偿费用后，甲方有权按照相关规定和项目规划使用该占用土地。（2）对乙方提供的土地相关资料进行审核和查验。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额向乙方支付占地补偿费用。（2）依法办理土地占用的相关审批手续，确保占地行为的合法性。（3）在占地过程中，采取必要的措施保护周边环境，避免对乙方及其他第三方造成不必要的损害。（4）对乙方提供的涉及商业秘密、个人隐私等信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的时间和金额收取占地补偿费用。（2）要求甲方对占地行为的合法性及相关手续进行说明和提供必要的资料。（3）在甲方未按照本协议约定支付补偿费用时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）配合甲方办理土地占用的相关手续，提供必要的土地权属证明及其他相关资料。（2）在收到甲方支付的第一笔补偿费用后[X]日内，将地上附着物及青苗清理完毕，并将土地交付给甲方使用。（3）不得再以任何理由就该土地的占用事宜向甲方主张其他任何费用或权益。（4）对甲方在项目建设过程中涉及的商业秘密等信息予以保密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照补偿总金额的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因甲方违约所遭受的全部损失。2.若甲方未依法办理土地占用的相关审批手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间清理地上附着物及青苗并交付土地，每逾期一日，应按照补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因乙方违约所遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，再就该土地的占用事宜向甲方主张其他费用或权益，应退还已收取的全部补偿费用，并按照补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议履行过程中发出的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方。送达方式可采用直接送达、邮寄送达等方式。以邮寄方式送达的，以邮件签收或退回之日视为送