临时建筑转让协议书

临时建筑转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有一处临时建筑的相关权益，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该临时建筑的转让事宜达成如下协议：一、转让标的物的基本情况（一）临时建筑的位置该临时建筑位于[具体地址]，其详细的地理位置可通过[具体的定位方式，如经纬度坐标或周边标志性建筑描述]确定。该位置是经过相关部门批准建设临时建筑的指定地点，具体以相关批准文件所记载的位置为准。（二）临时建筑的面积该临时建筑的建筑面积为[X]平方米，此面积为依据相关测绘机构出具的测绘报告所确定的面积。测绘报告编号为[具体编号]，测绘机构具备相应的测绘资质。（三）临时建筑的结构与用途1.结构：该临时建筑为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，其结构设计符合相关的安全标准和建筑规范。在建设过程中，使用了[列举主要建筑材料及品牌]等建筑材料，以确保建筑结构的稳定性和安全性。2.用途：该临时建筑目前的用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]，且该用途符合当地规划部门对该临时建筑的使用要求。甲方保证该临时建筑在转让前不存在任何违反规划用途的情况。（四）临时建筑的相关批准文件甲方应向乙方提供该临时建筑的所有相关批准文件，包括但不限于临时建设工程规划许可证、施工许可证等。上述批准文件的编号分别为[具体编号]，批准有效期至[具体日期]。甲方承诺所提供的批准文件真实、合法、有效。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该临时建筑的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格是双方在充分考虑临时建筑的建设成本、市场价值、剩余使用期限等因素的基础上确定的。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首期款：在甲方将临时建筑的相关批准文件原件交付给乙方，并协助乙方办理临时建筑使用权益变更手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方实际接收临时建筑，并确认该临时建筑符合本协议约定的交付条件后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照本协议约定的时间和金额将款项支付至上述指定账户。若甲方需要变更收款账户，应提前[X]日书面通知乙方。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利按照本协议的约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该临时建筑拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。若因甲方的原因导致乙方无法取得该临时建筑的合法使用权益，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后的[X]日内，向乙方提供该临时建筑的所有相关批准文件原件，并协助乙方办理临时建筑使用权益的变更手续。办理变更手续所需的费用由[具体承担方]承担。在乙方支付首期款后的[X]日内，将临时建筑交付给乙方。交付时，该临时建筑应保持完好的状态，相关附属设施应能正常使用。向乙方提供该临时建筑的建设图纸、施工资料等相关文件，以便乙方对该临时建筑进行维护和管理。（二）乙方的权利和义务1.权利按照本协议的约定取得该临时建筑的合法使用权益。在甲方交付的临时建筑不符合本协议约定的交付条件时，有权要求甲方进行整改或承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。在取得该临时建筑的使用权益后，遵守相关法律法规和当地规划部门的规定，合理使用该临时建筑。承担该临时建筑在交付后的维护、保养和管理责任，并承担相关费用。四、临时建筑的交付（一）交付时间甲方应在乙方支付首期款后的[X]日内，将临时建筑交付给乙方。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。（二）交付标准1.临时建筑的主体结构应保持完好，无明显裂缝、倾斜等质量问题。2.相关附属设施，如水电线路、门窗、消防设施等应能正常使用。3.临时建筑内部应清洁干净，无杂物堆积。（三）交付手续双方应在交付时办理书面的交付手续，签署《临时建筑交付确认书》，确认临时建筑的交付情况。该确认书应包括临时建筑的现状描述、附属设施清单等内容。五、违约责任（一）甲方的违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间提供相关批准文件或协助乙方办理变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的临时建筑不符合本协议约定的交付标准，应在乙方提出异议后的[X]日内进行整改。若逾期未整改或整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方承担维修费用或按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，将该临时建筑转让给第三方或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该临时建筑的合法使用权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变临时建筑的用途或进行违法建设，应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经