会所承包合同协议书

会所承包合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[会所具体地址]的会所（以下简称“该会所”）的合法经营权，乙方具有丰富的会所经营管理经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该会所的承包经营事宜达成如下协议：一、承包标的物（一）会所基本情况该会所位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于以下功能区域：1.休闲娱乐区：设有台球室、棋牌室、KTV包间等设施，配备了[具体品牌及型号]的台球桌、[数量]副棋牌用具以及专业的KTV音响设备。2.健身区：拥有[具体品牌及型号]的跑步机、动感单车、力量训练器材等，可满足不同会员的健身需求。3.餐饮区：包括餐厅、厨房及相关配套设施，厨房配备了[具体品牌及型号]的炉灶、蒸箱、冷藏设备等。（二）附属设施及设备甲方将该会所内现有的所有附属设施及设备一并提供给乙方使用，具体清单见本合同附件一《会所附属设施及设备清单》。乙方应妥善保管和使用这些设施设备，如有损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应按照以下方式逐年递增：自第二年起，每年的承包费用在上一年的基础上递增[X]%。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年度的承包费用。此后，每年的承包费用应在每年的[具体日期]前支付。乙方可以选择以下方式支付承包费用：1.银行转账：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]2.现金支付：乙方应在甲方指定的地点进行现金支付，并由甲方出具收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。在承包期限届满或本合同提前终止时，收回该会所及附属设施设备。2.义务在本合同签订后[X]日内，将该会所及附属设施设备交付给乙方使用，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理经营所需的相关证照和手续，提供必要的文件和资料。承担该会所的土地使用税、房产税等因会所所有权产生的税费。对该会所的主体结构进行维修和保养，确保其安全使用。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，享有该会所的自主经营权，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、确定服务价格等。按照本合同的约定使用该会所及附属设施设备，并获取经营收益。在同等条件下，享有优先续约权。2.义务按照本合同的约定按时支付承包费用及其他应付款项。遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营该会所，不得从事违法违规活动。负责该会所的日常经营管理和维护，确保会所的正常运营和服务质量。承担该会所经营过程中产生的水电费、物业费、员工工资等一切费用。按照本合同附件一《会所附属设施及设备清单》对附属设施设备进行保管和维护，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将该会所转包给第三方。五、经营管理（一）乙方应按照国家法律法规和行业规范，制定完善的经营管理制度，确保会所的经营活动合法、有序进行。（二）乙方应注重会所的服务质量和品牌形象，不断提高会员满意度。乙方应定期对员工进行培训，提高员工的业务素质和服务水平。（三）乙方应按照相关规定，对会所的经营数据进行统计和记录，并定期向甲方提供经营报表。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定将该会所及附属设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和利息，同时按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将该会所转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。七、合同的变更和解除（一）经双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，且逾期超过[X]日的。2.乙方从事违法违规活动，严重影响该会所的声誉和正常经营的。3.乙方未经甲方书面同意将该会所转包给第三方的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同的约定将该会所及附属设施设备交付给乙方使用，且逾期超过[X]日的。2.因不可抗力或政府行为导致该会所无法正常经营，且无法在合理期限内恢复的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等