2024版全新办公楼施工协议

2024版全新办公楼施工协议

合同编号_________

一、合同主体

鉴于甲方为办公楼的业主，乙方为具有相关资质的施工单位，根

据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等

自愿、诚实守信的原则，就甲方办公楼的施工建设事宜达成一致，签

订本施工协议。

一》、合同前言

背景：甲方拟对其办公楼进行翻新及扩建，以提高办公环境品质,

提升企业形象，满足业务发展需求。

目的：为保证甲方办公楼施工项目的顺利进行，确保工程质量、

安全、进度等方面的要求，双方签订本施工协议，明确双方的权利、

义务和责任。

三、定义与解释

i.办公楼：指甲方拥有的位于的办公楼，具体地址为

2.施工项目：指根据本协议约定，乙方负责进行的办公楼翻新及

扩建工程。

3.工程质量：按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保

工程质量符合设计要求和甲方需求。

4.工程进度：按照本协议约定的工期计划进行施工，确保工程按

时完成。

5.施工单位：指具有相关资质，负责本次施工项目的实施单位，

即乙方。

6.甲方代表：指甲方指派的负责监督、协调施工项目的代表，全

权代表甲方处理与施工项目相关的事宜。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地、施工条件、施工

物资的顺利接入。

(2)提供相关资料：甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包

括但不限于：设计图纸、施工方案、工程量清单等。

(3)支付合同款项：甲方应按照本协议约定的付款节点和金额，

向乙方支付合同款项。

(4)协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工过程中所

需的相关手续，包括但不限于：施工许可、验收等。

(5)甲方代表：甲方应指派具备相关能力的人员担任甲方代表，

负责监督、协调施工项目的顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

(1)按照设计图纸和施工方案施工：乙方应严格按照甲方提供的

设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

(2)保证工程安全：乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的

安全防护措施，防止安全事故的发生。

(3)保证工程进度：乙方应按照本协改约定的工期计划进行施工,

确保工程按时完成。

(4)工程验收：乙方应按照甲方的要求，配合进行工程验收。

（5）资料归档：乙方应在施工完成后，将相关施工资料整理归档,

交付甲方。

五、履行条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付合同预付款。

3.乙方应按照本协议约定的_L期计划进行施，，如有特殊情况导

致工期延误，乙方应提前向甲方申请，征得甲方同意后方可调整工期。

4.甲方应按照本协议约定的付款节点和金额，向乙方支付合同款

项。

5.工程验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.在合同有效期内，如双方均未提出终止合同，则木合同自动续

约一年。

3.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成施工项目的收尾工

作，并将施工场地恢复至合同签订前的状态。

4.合同终止后，乙方应将所有与施工项目相关的资料交付甲方，

并办理相关手续。

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________

七、费用与支付

（2）乙方未按照本协议约定保证工程质量和工程进度的，乙方应

承担因工程质量问题导致的返工费用，并按照实际损失向甲方支付赔

偿金。

九、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、

经营秘密等保密信息，应予以严格保密。

2.保密期限：本合同项下的保密信息保密期限为一年，自双方

签字（或盖章）之日起计算。

3.保密义务：

（1）双方不得向任何第三方泄露保密信息。

（2）双方不得利用保密信息从事与本合同无关的活动。

（3）双方应在保密期限届满后，继续履行保密义务，不得泄露已

公开的保密信息。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克

服的客观事件，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、

社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制

停工等）。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取必要措施

减少损失。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根

据事件影响程度，协商调整合同履行期限和履行方式。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，不视为违

约，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件实例：如地震导致施工场地无法使用，政府出台

相关政策限制施工等。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他

义务。

十二、合同的转让

1.除非本合同另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本

合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2,本合同转让给第三方的条件：

（1）转让方应提前书面通知对方。

（2）转让方应保证第三方具备相应的资质和能力。

（3）第三方同意接受本合同的全部条款。

（4）转让不得增加对方的负担。

（5）转让不得损害对方的合法权益。

本合同第二部分到此结束。

十三、权利的保留

1.除非本合同另有规定，双方在本合同之外的其他权利仍归各自

所有。

2.本合同未涉及的事项，包括但不限于专利权、商标权、著作权

等知识产权，归各自所有。

3.双方在此明确保留对于本合同之外的其他权利的追索权。

十四、合同的修改和补充

1.本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式附加在本合同之后,

成为本合同的有效蛆成部分。

3.合同的修改和补充具有法律效力，与本合同具有同等法律地位。

十五、协助与配合

1.双方应在本合同履行过程中相互协助，共同配合，确保合同的

顺利执行。

2.甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、

协调相关政府部门等。

3.乙方应按照合同约定，按时完成施工，并保证工程质量。

4.双方应共同参与工程验收，确保工程符合合同约定。

十六、其他条款

1.法律适用：本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。

2.合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于本项目的完

整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。

3.合同的解除：在符合本合同约定的条件下，任何一方均有权解

除本合同。

4.合同的终止：本合同在履行完毕、双方协商一致或符合本合同

约定的终止条件时终止。

十七、附件和附录

1.附件一：施工设计