建设工程变更合同书范文

建设工程变更合同书范文甲方（发包人）：_______________________乙方（承包人）：_______________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《____建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），因工程实施过程中出现[具体变更原因，如设计优化、现场条件变化、发包人需求调整等]，双方经平等协商，就原合同工程内容、价款、工期等事项的变更达成如下协议，以资共同遵守。一、总则1.本变更协议为原合同的补充与修改，与原合同具有同等法律效力。原合同未涉及变更的条款仍按约定执行；原合同与本协议约定不一致的，以本协议为准。2.本协议签订前，双方已就变更事项的必要性、可行性完成充分沟通，确认变更内容符合工程建设规范及双方利益。二、变更内容及范围（一）工程内容变更1.设计与施工内容调整：原设计的[工程部位/项目名称]（如“XX楼XX层墙体材料”“XX区域管网走向”）由[原做法]调整为[新做法]，具体要求详见变更图纸（图号：XX）或技术交底文件。新增[工程内容]（如“XX区域景观绿化工程”“XX设备基础加固”），工程量以双方确认的签证单为准。2.工程量变更：[分项工程名称]工程量增加/减少（选择其一）[数量]（单位），计价方式按本协议第三条执行。（二）施工条件变更因[现场地质、周边环境等原因]，原合同约定的施工条件发生变更，乙方需按以下要求调整施工方案：施工工艺调整：[如“基坑支护由放坡开挖改为钢板桩支护”“临时用电接口迁移至XX区域”]；材料供应调整：[如“XX材料品牌由A调整为B，质量标准符合原合同约定”]。三、价款调整及支付（一）计价原则1.变更内容属于原合同已有相同/类似项目的，按原合同单价（或费率）执行；2.新增项目无适用单价的，双方按[市场价调研/定额组价+浮动费率]协商确定单价（如“XX分项工程综合单价为XX元/㎡，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金”）。（二）价款调整金额经双方核算，本次变更导致合同价款调整为人民币[金额]（大写：[大写金额]），其中：工程量变更增减金额：[金额]；新增项目金额：[金额]；其他调整金额（如措施费、规费调整）：[金额]。（三）支付方式变更价款支付方式与原合同一致，即[如“按月进度支付，乙方提交结算资料后，甲方于XX个工作日内完成审核，审核通过后XX个工作日内支付至变更价款的XX%，余款待竣工验收合格后XX日内付清”]。四、工期调整1.因变更内容对工期的影响，双方协商确定工期顺延/缩短/不变（选择其一）[天数]，总工期调整为[天数]日历天。2.工期调整依据：[如“根据《建设工程项目管理规范》工期索赔计算方法，结合变更工程量及施工难度协商确认”]。3.乙方应于变更实施前报送调整后的施工进度计划，经甲方确认后执行；因乙方原因导致工期延误的，仍按原合同承担违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.及时确认变更内容，向乙方提供变更所需的设计文件、技术要求等资料；2.按协议约定支付变更价款，协调处理变更引发的第三方纠纷（如相邻关系、管线迁移等）；3.涉及规划、消防等行政审批的变更，甲方负责办理相关手续或协助乙方办理。（二）乙方权利义务1.按协议及规范要求组织施工，确保变更工程质量符合原合同标准；2.及时报送变更工程的进度、质量验收资料及结算文件；3.变更导致施工风险增加时（如安全隐患、技术难度提升），乙方应提前告知甲方并提出解决方案，未经同意不得擅自变更施工方案。六、争议解决本协议履行中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，按以下第[1/2]种方式解决：1.提交[仲裁委员会名称]仲裁（仲裁裁决为终局，对双方具有约束力）；2.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；如需备案，双方于[天数]日内共同办理；3.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人/授权代表（签字）：_______日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________________法定代表人/授权代表（签字）：_______日期：_