占用车位施工合同

占用车位施工合同甲方（发包方）：XX市基础设施建设有限公司法定代表人：张XX地址：XX市XX区XX路XX号联系方式：010-XXXXXXXX乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司法定代表人：李XX地址：XX市XX区XX街XX号统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXX一、工程概况（一）工程名称XX小区地下停车场充电桩改造占用车位施工工程（二）工程地点XX市XX区XX路XX小区地下停车场B区（三）工程内容车位占用范围：临时占用B区10个标准车位（车位编号B01-B10），用于充电桩基础设施施工。施工内容：车位围挡设置：采用高度2.5米的蓝色彩钢板围挡，底部加装防扬尘棉条，围挡间距不超过3米设置警示灯；地面处理：对车位地面进行切割、开挖（深度0.8米），敷设电缆保护管及PVC穿线管，采用C30混凝土回填并做防水处理；设备安装：安装10台60kW直流充电桩（品牌：XX新能源，型号：XX-2025），配套建设配电箱及应急断电系统；场地恢复：施工完成后拆除围挡，清理建筑垃圾，采用环氧树脂材料恢复车位地面，重新施划车位线及编号。（四）工程期限开工日期：2025年12月1日竣工日期：2026年1月15日总工期：46日历天（含节假日）二、合同价款及支付方式（一）合同总价款人民币叁拾捌万陆仟元整（¥386,000.00），包含人工、材料、设备、运输、税费等全部费用。（二）支付节点合同签订后5个工作日内支付30%预付款，即人民币壹拾壹万伍仟捌佰元整（¥115,800.00）；围挡搭设及地面开挖完成后支付40%进度款，即人民币壹拾伍万肆仟肆佰元整（¥154,400.00）；设备安装调试完成并通过甲方验收后10个工作日内支付25%竣工款，即人民币玖万陆仟伍佰元整（¥96,500.00）；预留5%质保金（人民币壹万玖仟叁佰元整），质保期（12个月）满后无质量问题一次性付清。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务提供施工所需的地下停车场总平面图、车位分布图及电气管线图纸，于开工前3日完成现场交底；委派王XX（联系方式：138XXXXXXXX）为现场负责人，监督施工质量及进度，每周组织一次工程例会；有权要求乙方整改不符合合同约定的施工行为，整改费用由乙方承担；协调小区物业为乙方提供施工通道及临时水电接驳点（水电费由乙方自理）。（二）乙方权利与义务具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，施工人员需持证上岗，开工前向甲方提交施工组织设计及安全专项方案；严格按照《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2025）施工，每日施工时间限定为8:00-18:00，避免夜间施工扰民；承担施工期间的安全责任，为施工人员购买意外伤害险（保额不低于50万元/人），设置安全警示标志并配备消防器材；施工期间造成车位地面、墙体或相邻设施损坏的，需在24小时内修复，无法修复的按实际损失赔偿（赔偿标准参照《XX市建设工程材料价格信息》2025年第4期）；工程竣工后提交完整的竣工资料（含隐蔽工程验收记录、设备合格证、电气测试报告等），配合甲方组织验收。四、质量标准与验收（一）质量要求充电桩供电稳定性：连续运行72小时无故障，输出电压误差≤±2%；地面恢复标准：平整度误差≤3mm/2m，环氧树脂涂层厚度≥0.5mm，附着力达到GB/T5210-2025标准中的2级要求；防水性能：回填区域经24小时闭水试验无渗漏。（二）验收程序分项验收：围挡搭设、管线敷设、设备安装等关键节点需经甲方现场负责人签字确认后方可进入下一道工序；竣工验收：乙方提交竣工申请后7个工作日内，甲方组织物业、监理单位进行联合验收，验收不合格的乙方需在5日内整改完毕。五、违约责任（一）工期延误责任因乙方原因每逾期1天竣工，按合同总价款的0.5%支付违约金（每日¥1,930.00），累计违约金不超过合同总价款的10%；逾期超过15天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已付款项并赔偿甲方另行组织施工的差价损失。（二）质量违约责任如因施工质量问题导致充电桩无法正常使用，乙方需在48小时内修复，逾期未修复的按每日¥5,000.00支付违约金；质保期内出现地面开裂、设备故障等质量问题，乙方承担免费维修责任，若维修2次仍未解决，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。（三）安全责任施工期间发生人员伤亡或财产损失事故的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方有权从质保金中直接扣除相关费用。六、合同变更与解除任何一方需变更合同内容的，应提前10日书面通知对方，经双方签字盖章后方可生效；因不可抗力（如地震、政府强制停工）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已完成工程量按实际结算。七、争议解决双方因合同履行发生争议的，应先友好协商；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同附件（施工图纸、设备清单、安全承诺书）为本合同不可分割的组成部分；本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。