广元临勤保洁合同

广元临勤保洁合同一、合同双方信息甲方（委托方）名称：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码：________________________地址：广元市________________________（具体到街道门牌号）联系人：________________________联系电话：________________________乙方（服务方）名称：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码：________________________地址：广元市________________________（具体到街道门牌号）保洁服务资质证书编号：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、服务内容及范围（一）服务地点甲方指定服务地点为：广元市________________________（具体区域，如XX大厦X层、XX园区XX号楼等），服务面积共计约________平方米，包含但不限于以下区域：办公区域：办公室、会议室、接待室、档案室等公共区域：走廊、楼梯间、电梯厅、大堂等功能区域：卫生间、茶水间、库房等其他区域：________________________（根据实际需求补充）（二）服务内容1.日常保洁（每日执行）地面清洁：对瓷砖、木地板、地毯等不同材质地面进行清扫、吸尘、拖拭，确保无杂物、污渍、积水，接缝处无污垢残留。立面清洁：擦拭墙面、玻璃门窗、隔断、踢脚线，去除灰尘、手印及污渍，玻璃透光率不低于95%，无明显水痕。办公设施清洁：擦拭办公桌椅、文件柜、沙发、茶几等家具表面，电脑、打印机等设备外部除尘，保持物品摆放整齐。卫生间维护：清洁马桶、小便器、洗手台、镜面，对洁具进行消毒（使用含氯消毒剂，有效氯浓度≥500mg/L），更换卫生纸、洗手液，清理垃圾并喷洒除臭剂，确保无异味、无积水、无毛发残留。垃圾处理：分类收集各区域垃圾桶内垃圾，统一运送至甲方指定的垃圾中转站，垃圾桶内外每日清洁消毒。2.专项保洁（按需执行）深度清洁：每月对地毯进行一次vacuum清洗，每季度对玻璃幕墙进行一次高空擦拭，每年对空调出风口、灯具进行一次除尘。活动保障：甲方举办会议、展览等活动前2小时完成场地预处理，活动后3小时内完成垃圾清运、地面除渍及设施复位。特殊区域处理：茶水间每周进行一次水槽除垢、微波炉清洁，库房每月进行一次地面防潮处理，具体频次可根据甲方需求调整。（三）服务时间合同期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。日常服务时段：每周一至周五，上午________至________，下午________至________（避开甲方核心办公时段）；周末及法定节假日服务需提前3个工作日书面申请，费用按日常标准的150%计算。紧急服务响应：接到甲方紧急清洁需求后，乙方需在1小时内派员到场，4小时内完成处理。三、服务质量标准（一）通用标准符合《GB/T37078-2018清洁服务通则》要求，第三方检测机构每月随机抽检，细菌总数≤10CFU/cm²，大肠杆菌、金黄色葡萄球菌不得检出。保洁人员统一着装（乙方提供带有公司标识的工作服），佩戴工牌，服务期间保持静音作业，工具摆放有序，避免影响甲方正常办公。（二）区域专项标准区域质量要求检查方法办公桌面表面无尘，物品归位，无咖啡渍等顽固污渍白色无尘布擦拭后无明显痕迹卫生间镜面无水雾，地漏无异味，台面干燥目视检查+嗅觉测试走廊地面每平方米尘埃颗粒≤5粒（直径≥0.5μm）尘埃计数器检测四、服务费用及支付方式（一）费用构成项目单位数量单价（元）月费（元）备注日常保洁人工费人/日____________按实际出勤人数计算专项清洁材料费次____________含清洁剂、垃圾袋等耗材设备折旧及维护费月1________吸尘器、高压清洗机等设备合计（含税）——————____税率6%（小规模纳税人）（二）支付方式月结：乙方于每月5日前提交上月经甲方确认的《服务验收单》及等额增值税普通发票，甲方在收到后15个工作日内通过银行转账支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付首月服务费的30%作为预付款，即人民币________元，用于乙方采购专项清洁设备。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务监督权：甲方可随时对乙方服务质量进行抽查，发现问题可向乙方联系人发出书面整改通知，乙方需在24小时内反馈整改方案，48小时内完成整改。配合义务：提供必要的作业条件，包括：免费提供水电接驳点（水头压力≥0.2MPa，电压220V）；指定工具存放间（面积≥5㎡）及垃圾中转点；提供甲方内部安全管理规定（如门禁权限、设备操作禁忌等）。信息保密：不得泄露乙方保洁人员个人信息及服务方案细节。（二）乙方权利与义务人员管理：派遣________名保洁人员（其中1名为现场负责人），人员需持有健康证、技能培训合格证，年龄在18-55周岁之间，无犯罪记录。甲方对某名人员不满意时，乙方需在3个工作日内完成调换。物资保障：自行承担保洁工具（吸尘器、拖把、水桶等）及耗材（清洁剂、消毒剂、垃圾袋等），确保清洁剂符合《GB/T26396-2011卫生洁具清洁剂》标准，不使用强酸强碱类腐蚀性产品。安全责任：作业期间严格遵守甲方安全规定，如因操作不当造成甲方设施损坏或人员受伤，乙方承担全部赔偿责任（赔偿范围包括维修费、医疗费、误工费等）。六、违约责任（一）甲方违约逾期支付服务费的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。单方面提前解除合同的，需提前30日书面通知乙方，并支付剩余合同期服务费的20%作为违约金。（二）乙方违约服务质量未达标准，经甲方3次书面整改仍未合格的，甲方有权扣除当月服务费的10%-30%，具体比例根据影响范围确定。擅自减少服务频次或人员的，甲方有权按缺岗天数扣除相应费用（计算公式：单次人均费用×缺岗人数×天数），并要求乙方支付当月服务费20%的违约金。泄露甲方商业秘密（如文件内容、会议信息等），需赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并承担由此引发的法律责任。七、不可抗力与争议解决因地震、极端天气（如广元市发布暴雨红色预警）等不可抗力导致服务中断的，双方互不承担责任，服务期限相应顺延。合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日，期满前30日如双方无书面异议，自动续期1年。未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签字盖章后生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____