2025年农村安置房分配合同协议

2025年农村安置房分配合同协议甲方（村集体经济组织/村委会/政府指定安置机构）：_________________________法定代表人/负责人：_________________________地址：_____________________________________________________________联系电话：_________________________乙方（被安置人/受益人）：_________________________身份证号：_________________________地址：_____________________________________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方根据国家相关政策法规及本村实际情况，需要对因_______（原因，如征地拆迁、村庄整治等）受到影响的家庭/个人进行住房安置。乙方符合安置条件，双方经充分协商，达成如下协议：第一条安置房基本情况甲方同意将位于_________________________（详细地址，村名、组别、具体门牌号）的安置房分配给乙方。该房屋为_______（房屋类型，如独立式住宅、联排别墅、公寓楼等），结构为_______（结构，如砖混、砖木等），建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。房屋（若有）编号/相关权属证明文件号为：_________________________。该房屋现状为_______（如已建成可立即入住、正在建设中、待分配等）。第二条安置原因与依据乙方获得本次安置是基于_______（再次明确安置原因），依据_______（相关政策文件、法律法规或村规民约名称及文号）的规定，乙方享有获得该安置房的资格。第三条分配方式与条件本次安置采用_______（分配方式，如按人分配、按户分配、按拆迁补偿标准等）方式。乙方需满足_______（具体条件，如户籍要求、在本村居住年限、贡献证明等）条件方可获得本合同项下的安置房。第四条租赁或购买条款双方同意，本合同项下的安置房按照_______（选择一项：免费提供/租赁提供）方式处理。（一）如为免费提供：乙方无需支付任何费用即可获得安置房的使用权，并享有本合同约定的相关权利和义务。（二）如为租赁提供：1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月，或约定_______（其他方式，如直至乙方去世、房屋需收回时止等）。2.租金：乙方无需支付租金/需每年（或按其他周期）向甲方支付租金人民币_______元。租金支付方式为_______（现金、银行转账等），支付时间为_______。3.交付：甲方应于_______年_______月_______日前将符合约定条件的安置房交付给乙方使用。（三）如需购买：乙方应购买该安置房，购买价格为人民币_______元。付款方式为_______（一次性支付/分期支付），具体付款计划为：_______。乙方应于_______前付清全部购房款。甲方应在收到全部购房款后_______日内，协助乙方办理相关产权过户手续。过户费用由_______（甲方/乙方）承担。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按照本合同约定，保证在约定期限内将符合居住条件的安置房交付给乙方。2.保证乙方获得的使用权（或所有权，如购买）不受到第三方合法主张的干扰。3.负责安置房主体结构的日常维护和修缮，确保房屋基本居住安全。4.配合乙方办理入住、租赁备案（如需）或产权登记等相关手续。5.监督乙方依照本合同约定使用安置房，不得擅自改变房屋用途或进行破坏性改造。6.享有对安置房的管理权和收益权（如租赁收入归甲方所有）。（二）乙方权利与义务：1.享有按照本合同约定获得、使用安置房的权利。2.按照本合同约定，按时向甲方支付租金（如适用）或购房款。3.负责安置房内部设施（非主体结构部分）的维护和修缮，因乙方使用不当造成的损坏应自行负责修复或赔偿。4.不得擅自改变安置房的结构和用途，不得将安置房用于经营性活动或转租、转卖、出借、抵押给第三方（除非获得甲方书面同意或法律另有规定）。5.遵守国家法律法规及村规民约，维护周边环境，不得进行违法搭建。6.积极配合甲方及相关部门对安置区进行的各项管理和服务工作。7.如因个人原因需要退出本合同，应提前_______日书面通知甲方，并按约定履行退出手续（如恢复原状、支付使用费、补偿费等，具体约定：_______）。第六条违约责任（一）甲方违约责任：1.若甲方未按本合同第四条约定的日期交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元作为违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的费用（如租金、购房款），并支付总额_______%的违约金。2.若交付的安置房存在严重影响居住安全的质量问题，乙方有权要求甲方修复，修复期间乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。3.甲方其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任：1.乙方未按本合同约定支付租金（如适用）或购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额_______%的违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，收回安置房，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途，或将其转租、转卖、出借、抵押给第三方，甲方有权单方解除合同，收回安置房，已收取的费用不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.乙方违反本合同其他约定的行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向安置房所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效、变更与解除（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签订书面协议，方能生效。（三）除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可解除：1.双方协商一致解除。2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行。3.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除。4.法律规定的其他可以解除合同的情形。第九条其他条款（一）本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______（相关部门，如镇政府、村委会）存档_______份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同附件（如有，如安置房照片、相关证明文件复印件等）为本合同不可分割的一部分。（四）通知或通讯以书面形式送达至本合同载明的地址或联系方式为准。（五）本合同适用中华人民共和国法律。甲方（