双流区校园保洁合同

双流区校园保洁合同一、合同双方基本信息（一）甲方基本信息甲方（服务需求方）：成都市双流区实验小学地址：成都市双流区东升街道北坛路99号法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]联系方式：[此处填写联系电话]（二）乙方基本信息乙方（服务提供方）：[此处填写乙方公司全称]地址：[此处填写乙方注册地址]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]联系方式：[此处填写联系电话]资质证明：需提供《中小企业声明函》《无行贿犯罪记录声明函》及2022年1月1日以来的保洁服务业绩证明（包含合同扫描件及履约资金往来凭证）。二、服务内容与范围（一）保洁服务范围乙方需对甲方校园内以下区域提供全年保洁服务：教学及办公区域：教学楼（含教室、走廊、楼梯扶手）、行政办公楼、图书馆，每日进行2次深度保洁，包括地面清扫、玻璃擦拭、扶手消毒及天花板除尘；公共活动区域：操场、体育馆、食堂及学生宿舍公共区域，每日清扫3次，其中体育馆座椅需每月进行深度清洁及活动前专项消杀；特殊区域：实验室、医务室等需采用生物降解清洁剂，每周进行1次专业消毒；玻璃幕墙按季度清洗，高空作业需额外配备安全防护设备；应急服务：暴雨天气24小时内响应排水处理，落叶季（10-11月）增加每日清扫频次至4次。（二）服务时间与人员配置服务时间：自合同签订之日起365天，每日服务时长为6:00-22:00，节假日无休；人员配置：乙方需派驻17人专职团队（含1名现场主管），并配备驾驶式扫地机1台、高压清洗设备2台，设备维护费用由乙方承担。三、服务费用及支付方式（一）费用标准本合同年度总费用为838,587.60元（大写：捌拾叁万捌仟伍佰捌拾柒元陆角），具体构成如下：基础保洁费：按校园总面积（约20,000㎡）计算，单价4.47元/㎡·年，合计89,400元；专项服务费：玻璃幕墙清洗（3元/㎡）、地毯清洁（2元/㎡）及应急处理（年度预留5万元），合计32,600元；人员及设备费：含人工工资、社保、设备折旧及耗材（生物降解剂等环保材料），占总费用的85%。（二）支付方式预付款：合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付总费用的30%（251,576.28元）；进度款：每季度结束后5个工作日内，甲方根据乙方服务验收结果支付当季费用的60%，需提供双方签字确认的《服务质量评分表》；尾款：合同期满且验收合格后15个工作日内，支付剩余10%费用（83,858.76元）。四、质量要求与验收标准（一）质量要求清洁标准：地面无可见垃圾、污渍，玻璃透光率≥95%，扶手细菌检测合格率100%；响应时效：日常问题2小时内整改，应急事件（如管道堵塞）4小时内到场处理；人员管理：乙方员工需统一着装、佩戴工牌，无犯罪记录证明备案率100%。（二）验收机制日常检查：甲方每日随机抽查3个区域，采用百分制评分（≥90分为合格）；月度考核：结合学生及教职工满意度调查（样本量≥200人），满意度低于85%的，乙方需按当月费用的5%支付违约金；年度审计：甲方委托第三方机构对服务质量进行年度评估，结果与次年合同续签挂钩。五、违约责任（一）甲方责任若甲方未按时支付费用，每逾期1天按未付金额的0.05%支付违约金，逾期超过15天，乙方有权暂停服务；无故提前终止合同的，甲方需赔偿乙方人员安置费用及设备折旧损失（按剩余合同期×日均费用计算）。（二）乙方责任服务未达验收标准的，乙方需在3日内整改，逾期每日按合同总价的0.1%支付违约金；因保洁不当导致安全事故（如地面湿滑致学生摔倒），乙方需承担全部医疗费用及后续赔偿，且甲方有权解除合同并要求返还已支付款项；人员配置未达约定标准的，每缺岗1人/天，扣除当日费用的5%。六、其他条款（一）保密义务乙方不得泄露甲方提供的学生信息、教学安排等敏感内容，保密期限为合同终止后3年，违约泄露需赔偿甲方10万元违约金。（二）合同续签与解除本合同采用“1+1+1”续签模式，每年末根据考核结果决定是否续期；任何一方需提前解除合同的