公共浴室装修合同

公共浴室装修合同一、合同基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]合同签订日期：[YYYY年MM月DD日]合同签订地点：[具体地点]合同编号：[YYYY]卫装字第[XXX]号合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效合同终止日期：工程竣工验收合格且质保金结清之日合同履行地点：[项目具体地址]二、项目概述2.1项目名称[甲方名称]公共浴室装修工程2.2项目地点[详细地址，如XX市XX区XX路XX号]2.3项目规模总建筑面积[XXX]平方米，包含淋浴区、更衣区、卫生间、公共休息区等功能区域，具体以施工图纸为准。2.4项目内容基础装修工程：墙面、地面、天花板装修，门窗更换，防水处理，隔断安装等；设备安装工程：淋浴设备、更衣储物柜、通风系统、照明系统、热水供应系统、排水系统等；辅助设施工程：防滑处理、无障碍设施改造（如扶手、坡道）、标识系统安装等。2.5项目工期自合同生效之日起[XX]日历天（含法定节假日），具体节点进度如下：设计图纸确认后[X]日内开工；第[X]个工作日完成拆除及基层处理；第[X]个工作日完成防水及管道铺设；第[X]个工作日完成墙面、地面及天花板装修；第[X]个工作日完成设备安装及调试；第[X]个工作日提交竣工验收申请。2.6项目质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《公共浴室卫生规范》（GB/T34285-2017）及甲方确认的设计图纸要求，确保工程质量达到合格标准，通过相关部门验收。三、工程设计3.1设计单位[设计单位全称]，需具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。3.2设计内容包括平面布局图、施工图、材料清单、设备参数表、效果图等，设计需满足以下要求：淋浴区人均使用面积不低于1.2平方米，更衣区储物柜数量按最大容纳人数1:1配置；通风系统换气次数不低于8次/小时，确保室内湿度≤65%；热水供应系统设计温度为50-55℃，水温波动范围不超过±3℃。3.3设计费用设计总费用为人民币[XXX]元（大写：[XXX]元整），由甲方承担，于设计图纸确认后[X]日内支付给设计单位。3.4设计变更甲方需变更设计的，应提前[X]日书面通知乙方及设计单位，经三方确认变更方案及费用调整后实施；因设计变更导致工期延误的，工期相应顺延，增加的费用由甲方承担；乙方发现设计图纸存在技术问题的，应在施工前[X]日内书面提出，甲方需在[X]日内予以答复。四、工程施工4.1施工单位乙方需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，项目经理需持有二级建造师证书及安全生产考核合格证（B证）。4.2施工要求进度管理：乙方每周向甲方提交施工进度报告，包含已完成工程量、下周计划及需协调事项；质量管理：隐蔽工程（如防水、管线铺设）需经甲方及监理单位验收签字后方可进入下一道工序；安全管理：乙方需配备专职安全员，施工期间设置警示标识，确保施工人员持证上岗，杜绝安全事故；环境保护：施工垃圾日产日清，噪音控制在昼间≤70分贝、夜间≤55分贝（夜间22:00至次日6:00禁止施工）。4.3施工配合甲方需在开工前[X]日提供施工所需的水、电接入点及材料堆放场地，协调周边关系；乙方需服从甲方及监理单位的现场管理，配合各项检查。五、材料设备5.1材料设备要求主要材料清单（包括但不限于）：地面：防滑地砖（防滑系数≥0.6，吸水率≤0.5%）；墙面：耐擦洗瓷砖（抗污等级≥4级）；天花板：防潮铝扣板（厚度≥0.6mm）；防水：聚氨酯防水涂料（厚度≥1.5mm，延伸率≥300%）。主要设备清单（包括但不限于）：淋浴器：恒温阀（调温范围35-45℃）；储物柜：防潮板材，带电子锁；通风设备：静音轴流风机（风量≥1500m³/h）；照明：LED防水灯具（色温4000K，显色指数≥80）。5.2采购与验收乙方负责材料设备采购，需提供生产厂家资质、产品合格证及检测报告，甲方有权随机抽样送检，费用由乙方承担；材料设备进场前[X]日通知甲方验收，不合格材料禁止使用，乙方需在[X]日内更换并承担损失。5.3材料保管乙方负责材料设备的现场保管，因保管不当导致损坏或丢失的，由乙方承担赔偿责任。六、付款方式6.1合同总价工程总价款为人民币[XXX]元（大写：[XXX]元整），包含人工、材料、设备、管理费、利润及税金等所有费用。6.2付款进度预付款：合同签订后[X]日内支付总价的20%，即人民币[XXX]元；进度款：基层处理及防水工程验收合格后支付30%，即人民币[XXX]元；墙面、地面、天花板装修完成后支付30%，即人民币[XXX]元；竣工款：工程竣工验收合格后[X]日内支付15%，即人民币[XXX]元；质保金：剩余5%作为质保金，即人民币[XXX]元，质保期满无质量问题后[X]日内无息支付。6.3付款方式所有款项通过银行转账支付至乙方指定账户（开户名：[乙方全称]，开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXX]），乙方需提供等额增值税专用发票。七、验收标准7.1验收程序乙方提交竣工验收申请及相关资料（竣工图、检测报告、保修卡等）；甲方组织验收小组（甲方代表、监理、乙方、设计单位）进行现场验收；验收合格的，签署《工程竣工验收单》；不合格的，乙方需在[X]日内整改后重新申请验收。7.2验收标准功能验收：淋浴设备出水正常，水温稳定；储物柜开关灵活；通风系统运行噪音≤55分贝；质量验收：墙面、地面平整（平整度误差≤2mm），瓷砖空鼓率≤5%；防水工程无渗漏（闭水试验≥24小时）；安全验收：电气设备接地电阻≤4Ω，漏电保护装置动作电流≤30mA，防滑地面摩擦系数≥0.5。八、保修与维修8.1保修期限防水工程保修期为5年，自竣工验收合格之日起计算；装修工程及设备保修期为2年，其中淋浴器、风机等核心设备按厂家质保条款执行（不低于2年）。8.2保修责任保修期内出现质量问题，乙方需在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]日内修复（紧急情况如漏水需2小时内到场）；非乙方施工或材料质量问题（如人为损坏、不可抗力）的维修，乙方可提供服务，费用由甲方承担。九、违约责任9.1甲方违约逾期付款的，每逾期一日按应付未付款的0.05%支付违约金；无故解除合同的，需支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约工程质量不合格的，乙方需无偿返工并承担由此导致的工期延误；工期延误的，每逾期一日按合同总价的0.05%支付违约金（因甲方原因或不可抗力除外）；擅自更换材料或设备的，甲方有权要求返工，乙方需支付该部分材料设备价款2倍的违约金。十、争议解决双方因合同履行发生争议的，应友好协商；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同附件（设计图纸、材料清单、报价单等）为本合同不可分割的组成部分；本合同一式肆份，甲乙双